住宅架空层模式探索研究报告.pdf-地产文库

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上传人：故事编号：183457 2021-09-16 28页 1.86MB

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1、以架空层为载体，通过空间+产品、设计+施工一体化构建，将生活方式与精神价值载入空间，引领居住模式的拓展与变革，促使住宅空间价值提升，通过多种运营模式的引入，探索出一种全新的社区生活模式。壹架空层发展 1.0 时代简单器械布置 2.0 时代基本功能分区 3.0 时代丰富场景植入什么是架空层 4.0 ? S -C- O 模式场景模块+内核植入+运营维护 Scene Content Operate S 场景模块空间+产品，场景化、模块化营造多维功能空间。 C 内核植入在场景空间中植入多样社区活动，活化空间内核。 O 运营维护业主、物业、外包多种维护方式融合，构建健康永续场所机制。贰六2、大场景模块-后 3.0 时代的自我完善和升华当前架空层营建的整体市场环境处于 2.0-3.0 的过渡阶段，我们的架空层研发团队以业主的行为需求为导向，将各类行为模式进行归纳，研发出六大核心模块，将各类场景纳入其中，并以标准化的做法，将设计+产品+施工统筹考虑，极大的提升了呈现水准并降低成本，同时让业主通过全景式视、触、听、嗅交互有一种“身临其境”的代入感。模块 1 儿童模块分龄设计、动静分区、完善看护机制，创造一个有趣、适用、安全的儿童活动空间。从孩子阅读、玩乐、动手、扮演等多重角度，提升孩子的行为与认知能力。模块构成：课外学堂、分龄器械、自然乐园、小小社会。功能构成：阅读分3、享、看护学堂、游乐玩耍、自然教育、动手体验、认知教育、亲子互动、智能看护等。 | 课外学堂 | 分龄器械 | 自然乐园 | 小小社会模块 2 活力模块全龄化、全时段设计，弥补室外空间日晒雨淋的限制，有效的利用场地，成为社区运动娱乐的集中场所。多元运动、康体空间，满足各类人群需求。模块分类：球类运动汇、迷你健身房、瑜伽谷。功能构成：兵乓球、桌球、迷你高尔夫、健身器械、太极场地、广场舞场地、瑜伽场地、智能穿戴设施等。 | 球类运动汇 | 迷你健身房 | 瑜伽谷模块 3 文化模块将架空层打造成一个社区文化艺术场所，通过一系列文化活动的植入，构成共同的场所记忆，产生社区归属感。模块构成：社区剧场、兴趣角、社区展厅。功能构成：电影放映、小型表演、沙龙活动、培训讲座、兴趣小组、社区展览等 | 社区剧场 | 兴趣角 | 社区展厅模块 4 交往模块架空层是室内外空间的一个有序链

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