2020中国铁建凤语潮鸣公馆住宅项目定位推广提报方案.pdf-地产文库

2020中国铁建凤语潮鸣公馆住宅项目定位推广提报方案.pdf

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定位方案

上传人：故事编号：182015 2021-09-14 218页 33.18MB

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1、事业部负责人&策划总监：陶伟总统筹创作总监：范桂松美术指导：孔浩乾资深设计：唐洋策划总监：陶伟撰文指导：林婷玉客户总监：孙帆客户经理：刘锐资深文案：黄倩茹资深设计：张志豪创作群总：林盛辉中国铁建凤语潮鸣典石传播传石广告事业一部谨呈推广提案围墙内的山河院子里的春秋深圳/梧桐山香港/狮子山广州/白云山水资本的海山，仰望的川，一个以水为荣的世界第一大湾区抬头再进，却因山而分高下，顺峰山，城脉之源，故事不止昨日 “可怕的顺德人” 豪宅市场永远是，顶级产品+ 金地天玺华侨城天鹅湖华侨城天鹅堡宝能地块鹏瑞皓玥湾天子争阵臣子争耀金地天地在于读懂顺2、德人华侨城在于重顺德城，而不是顺德人无论是开发还是营销一句话须谨记于心 “做中式项目容易飞，一定要落回来！” 因为要“落回来”，我们先从选择中式别墅的客群心理说起客户为了什么埋单？第一类心理归根情结心中故乡在顺德拙政别墅在香港做巡展后，林熙蕾的公公买了一套，只因有人和他说：“在您老家苏州，有个项目还不错，拙政园旁”。切中老人家记忆中的“情感碎片”。第二类心理文化藉慰焦虑时代下的寄托服务的中式别墅显示，客户年纪普遍在40-50岁，因实业而兴，又对急剧变化的时代陌生和焦虑，他们开始寻求心灵平静，从传统东方智慧中寻找答案。第三类心理价值认同贵得其所抛开中式3、精神里意识形态的东西，项目能提供足够的文化价值、藏品价值、身份标签、文贵圈子，至关重要。一个自我荣誉感极强烈的城市不止于造一个迎合他们的作品本次提案我们基于买方视角下的中式高溢价可行性，寻找解决之道，分为两大部分一、物质课题新中式产品的深度解二、精神课题文化藉慰的深驱动力物质课题：新中式产品的深度解国繁境盛御园院礼世界500强央企国匠中国铁建顺德新城 3号线逢沙站上盖一线顺峰山/桂畔湖欢乐海岸/金融小镇/南方智谷医/教/养/娱一体配套新中式设计第一人梁建国&陈天生师法清晖一轴三园四院盛景三进院落九重天中铁建一级物业资质服务顺峰山下首个下沉式会所萃【不缺新中式】时尚转瞬即逝，唯有风格永存这是个新中式翻涌的时代，也是个能够作出风格的时代【对标案例】日月潭涵碧楼( 原蒋公馆 ) 安缦酒店御设计师: K e r r y H

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