长沙市中天广场城市综合体项目整合推广企划方案.ppt-地产文库

长沙市中天广场城市综合体项目整合推广企划方案.ppt

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房策（其它）

上传人：故事编号：174811 2021-08-19 192页 4.40MB

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1、产品分析市场分析消费者分析市场定位综合分析推广策略视觉规划二个月的时间里我们都做了什么？提案总纲目录第一回这个世界变了市场分析第二回我在哪个世界透视本项目第三回用我们的改变，改变世界再定位第四回挺进第一世界解决方案第五回我们的银库费用预算第六回先锋阵营团队介绍第一回这个世界变了市场分析天下大势世贸长征，终成正果，风云际会，世界瞩目；中国经济，和谐发展，北有京城，文化中心，天津助威，经济共荣；东有上海，金融中心，中部区域，势必崛起，华南版图，改革龙头，香港深广，国际聚焦。华南格局华南版块，开放前哨，励精图2、治，蓄势待发；龙头香港，再振旗鼓，深圳广州，顺势而动。深港一体，携手共进，优势互补，如虎添翼，东方双珠，浮出海面。鹏城展翅，目光高远，国际舞台，全新亮相；福田规划，放眼未来，新中心区，万众瞩目。房地产业，经济支柱，地产一业，土地为本，繁荣之地，财富之源。三市一体，必然趋势，房价拉近，可有预期；中心区内，C B D 成，商务中心，国际舞台；核心地块，更显珍贵，物业增值，指日可待。地旺人旺，财富汇聚，星城中央，风生水起。长沙浪潮长沙房地产总体环境纪实（2002年-2004年）长沙商品房市场供应量和需求量变化比较评价：评价：在旺盛的市场需求拉动下，3、房地产开发仍保持了较快增长，但开发增速减缓，自1999年以来首次出现负增长。供需两旺的大环境，给项目带来巨大机遇。 0 100 200 300 400 500 2002年2003年2004年供应量需求量 20012004长沙住宅市场供应量和需求量变化比较 0 100 200 300 400 2002年2003年2004年供应量需求量评价： 2004年住宅供应量与需求量基本持平，说明住宅商品房是市场需求的热点，空置率主要在写字楼和商业地产。评价：评价： 2004年较2003年供应量有较大减少，而需求量大有增长，前景乐观。2004年写字楼空置率比2003年减少很多，但仍然居高不下，2005 年写字楼市场面临老盘积压单位的压力。新写字楼的前景在于超越过去。 20012004长沙写字楼市场供应量和需求量变化比较 0 5 10 15 20 25 30 2002年2003年2004年

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