惠州海伦堡潼湖国际房地产项目营销推广方案.pdf-地产文库

惠州海伦堡潼湖国际房地产项目营销推广方案.pdf

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上传人：故事编号：172820 2021-08-15 125页 6.29MB

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1、开启城市新梦想！开启城市新梦想！高去化、高美誉度 2个月 4.3亿目标界定实现项目快速实现项目快速走量，走量，实现项目实现项目高高美誉美誉度度奠定奠定潼潼湖湖标杆标杆项目地位项目地位为为后续后续布局布局奠定基础奠定基础！中原的理解：潼湖项目之于海伦堡不仅承担着实现海伦堡地产在惠州滚动开发现金牛的角色而且是要打造成为片区标杆形象一定是最大程度的实现土地价值最大化，并最大程度的推进海伦堡品牌形象区域先锋、高速去化、品牌升华目标下问题任务重，时间短！本项目如何在2018年最后一个季度实现爆破本案今年有4.3亿元的销售目标，集中在最后一季度的11月和12月推售，如何在推2、售周期间隔短、体量大且片区供应竞争激烈的情况下，实现快速走量？时间紧，任务重，如何实现大批量客户上访仲恺下半年预计供应套数月份惠环陈江潼侨 10月 352 1500 214 11月 1244 968 12月 1620 706 小计 5464 6304 828 合计 8001 项目年度销售目标月份推售产品目标套数 11月叠墅 5千万 30套 12月叠墅+高层 3.8亿高层：440套合计 4.3亿叠墅：30套高层：440套目标下问题 731政策之后，客户出现较大回流，如何抢夺有效客户资源深圳731政策之后，深圳客户出现大幅度回流萎缩，本案今年有4.3亿元的销售3、目标，集中在最后一季度的11月和12月推售，如何在短时间内，抢夺有效客户资源？客户萎缩，如何抢夺客户资源近期市场来访指数呈下滑趋势，本周惠州新房来访指数为102，相比上周下降5个基本点，市场客户量逐步萎缩。惠州新房网签数据自7月份起环比大幅下滑高达43%，各大项目的销售逐渐进入疲软期，客户观望期明显拉长。惠环街道陈江街道潼湖潼桥目标下问题全面进入品牌时代，片区大盘林立，如何使项目及品牌快速占位市场区域品牌开发商云集，周边大盘林立，竞争异常激烈，如何在短时间内抢占市场，树立标杆地位及品牌影响力？品牌之争时代，如何快速占位潼湖品牌项目规模海伦堡新华路项目 50万保利地产保利诺楠锦城 32万龙光地产玖龙台 75万德润集团德润天峰 75万碧桂园碧桂园科技小镇超百万平米万城将入驻奥园将入驻 . 王者之路我们要面临的三大困境政策之困

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