房地产成本招采培训-扩初和施工图阶段目标成本如何选取量价指标.pdf-地产文库

房地产成本招采培训-扩初和施工图阶段目标成本如何选取量价指标.pdf

下载文档

其它资料

上传人：正*** 编号：172240 2021-08-13 53页 2.81MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

20 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 53

下载文档

1、扩初和施工图阶段，目标成本如何选取量价指标第10课总25课 1 2 3 4 5 6 7 确定目标成本提交成果要求需得到营销、设计认可价值最价值最大化大化 1.1.面包比面粉贵面包比面粉贵 4.4.市场红利市场红利 5.5.持续良好经营持续良好经营 2.2.天下掉馅饼天下掉馅饼 3.3.黑洞无限黑洞无限 1、营销策划报告理解 2、竞品楼盘 3、规划方案熟悉 4、成本测算多轮探讨 5、成本目标定稿 6、目标成本交底 7、设计标准化的成本管理现状现状资源配置及成本资源配置及成本策划能力策划能力核心成本核心成本工作工作 1、营销策划报告 2、规划方案 3、。输入条件输入条件2、 6 成本测算模型的架构图收入销售面积*销售单价开发成本期间费用税费土地费用前期费用工程成本建安预备费营销费用增值税及其附加土地增值税所得税 1、住宅销售收入 2、商业销售收入 3、储藏室销售收入利润 4、车位收入可销售车位*销售单价 1001.01.01 土地取得价款 1001.01.02 土地补偿款 1001.01.03 大市政配套费 1001.01.04 土地契税 1001.01.05 土地交易费 1001.01.06 其他土地成本 1001.02.01 报建报批费 1001.02.02 七通一平费 1001.02.03 勘察测绘费 1001.02.04 设3、计费 1001.02.05 临时监理费 1001.02.06 工程项目管理费 1001.02.07 工程检测费 1001.02.08 其它前期费用 1001.03 单体建筑安装工程成本（毛坯，按物业类型分） 1001.04 单体建筑安装工程成本（户内精装修） 1001.05 市政基础设施费 1001.06 公共配套设施费管理费用财务费用销售收入*比例表头信息贷款额度*时间*利息规划指标 STEP1：封面 STEP2：规划指标表 STEP3：土地费用表 STEP4：前期费用表 STEP5：工程成本表 STEP6：成本汇总表 STEP7：利润表 STEP8：增值税计算表 STEP9：土地增值税计算表案例4 项目目标成本测算模型（3.0版）开发间接费一、目标成本测算-土地成本二、目标成本测算-前期费用三、目标成本测算-单体毛坯建安 1、单体毛坯建安成本测算模型的选择价

2023年房地产体验活动专题活动策划方案PPT合集（共53套打包）2023年房地产体验活动专题活动策划方案PPT合集（共53套打包）

下载