广东特色小镇典型案例分析研究报告.pdf-地产文库

广东特色小镇典型案例分析研究报告.pdf

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上传人：故事编号：170419 2021-08-09 5页 1.10MB

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1、中国特色小镇典型案例分析（广东篇）随着第一批和第二批特色小镇的公布，全国特色小镇建设已经进入加速期。根据三部委的联合通知，到 2020 年将培育 1000 个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇，引领带动全国小城镇建设，不断提高建设水平和发展质量。研究组致力于特色小镇的跟踪研究，本期将以广东省为研究样本，分析其特色小镇的典型案例，为行业发展提供一定参考。 1 1 广东省特色小镇广东省特色小镇类型类型与分布与分布我国特色小镇主要集中长三角、珠三角和成渝三大城市群，广东省有 20 个，主要是旅游发展型、历史文化型、工贸服2、务型、民族聚居型等类型，其中工贸服务与文旅小镇各占 50%，值得注意的是工贸服务特色小镇也逐步融合制造、建筑等旅游形式，成为综合性特色小镇。图：广东省特色小镇分布图 2 2 广东省特色小镇广东省特色小镇发展发展特点特点特色小镇面积一般在 3 平方公里左右，核心区建设面积控制在 1 平方公里左右，通过打造一定规模的产业集群，吸引就业与人口流入，从而形成可持续、有竞争力和有生命力的特色宜居产业区域。基于良好的自然地理以及产业基础优势，广东省特色小镇工贸服务有良好的基础，文化旅游小镇得以快速的发展。图：特色小镇特点解析 3 3 典型典型案例案例广东省是中国改革发展的前沿地3、区，目前粤港澳大湾区的发展也受到全社会的关注，特色小镇的发展也表现不俗。我们根据广东地区知名项目的分布进行分析，对具有借鉴意义的项目进行整理，以期能为特色小镇的发展提供借鉴。珠海海泉湾：海洋温泉综合小镇珠海海泉湾度假区是国家旅游局授予的全国首家“国家旅游休闲度假示范区” ，主要运营特色是一站式世界海洋温泉、休闲娱乐住宿异国风情体验。项目地处海边，离市区比较远，广州、深圳、佛山全程需要 2 个多小时，东莞、中山等市区要 1 个多小时，珠海需要近 1 个小时。海泉湾项目总占地 5.1 平方公里，首期投资 22 亿元，以海洋温泉为主打的综合型休闲度假区。项目由美、加、日等国外知名公司进行总体规划及景观设计、建筑设计、主题乐园规划设计、温泉项目和室内装修的设计。人群特位置特产业特机制特功能特形态特特色产业+旅游产业位于城市、景区、高铁周边及交通轴沿线

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