1、构?筑?新?城?心构?筑?新?城?心 石 石家家庄庄万 达广广场 场行行销销传 传播播战战略 略沟沟通 通 天2 20 00 09 9- -0 05 5- -0 08 8 2009，集团与石家庄的携手， 注定是不平凡荣誉的开始 2009，集团与石家庄的携手， 注定是不平凡荣誉的开始 ! ?谋/而后动?谋/而后动 从全球寒流的金融危机到中国地产数 年来罕有的持续低迷2008，注定是 不平凡的一年 2009年，踩着2008还未走完的步伐， 前行 ? 金融危机已经全面影响到到实体经济 ? 单纯的金融危机已全面衍伸为经济衰退 ? 各个国家的就业形势严峻 ? 多国、多企业已纷纷调低2009年的市场增长率2、预期 世界性的金融危机不乐观态势持续 ? 中国人民银行高频次的调低存贷款利率，幅度之大历年罕见，从而希望达 到从基本面刺激消费的目的 ? 国家出台扩大内需十项措施，总投资约需4万亿元，全面实施促进经济平 稳较快发展的一揽子计划 ? 当前，家电下乡政策正如火如荼地进行之中 中国拉动内需,市场刺激计划全面启动 ? 08年中国股票在奥运经济刺激下不升反跌，进而大跌！而2009中国股 市在全球股市继续一片哀鸣的态势下，在金融危机愈演愈烈态势下反 而逆势上扬!上证指数从最低的1664点上升到2500点，增长50%。是真 正的触底反弹还是业内盛传的回光返照？扑朔迷离！ 低迷一年的中国股市09年出现反弹 ?3、 08年下半年，为了防止房价大跌带来系统性风险，央行决定自2008年10月 27日起,将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍； 最低首付款比例调整为20%。央行同时下调个人住房公积金贷款利率 ? 央行财政部税务总局推出房地产新政，从2008年11月1日起，契税税率下 调至1%，买卖住房免征印花税，个人卖房暂免征土地增值税；地方政府可 制定鼓励住房消费的收费减免政策 ? 对于二套房贷政策，尽管监管部门没有明确松绑，但是根据相关部门调查 的情况，在部分市场上，绝大部分商业银行已经以只做不说的方式，全面 放开第二套房贷政策。只要客户之前的贷款已经结清，则二套房贷可以比 照首套房贷的政策执行，首付最低可达两成，利率最低可以打7折。 08低迷的中国房地产市场压力下,政府房地 产利好政策纷纷出台 ? 广东：5月1日起，珠三角8城市公积金异地互贷正式实行，进一步刺激楼 市