上海火车南站地下商业项目专题分析研究报告.pdf-地产文库

上海火车南站地下商业项目专题分析研究报告.pdf

下载文档

其它文档

上传人：故事编号：166804 2021-07-31 12页 5.05MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

20 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 12

下载文档

1、0 上海上海火车火车南站地南站地下下商业商业专题分析报告专题分析报告 A-PDF Watermark DEMO: Purchase from www.A-PDF.com to remove the watermarkA-PDF Watermark DEMO: Purchase from www.A-PDF.com to remove the watermark 1 目目录录一、一、上海火车南站的基本概况上海火车南站的基本概况二、区位环境分析二、区位环境分析陆路交通枢纽陆路交通枢纽 1 1、区位区位基本基本概况概况 2 2、整体的规划与整体的规划与交通环境交通环境 3 3、区域商业区域商2、业商业缺乏商业缺乏，新兴商业即将形成新兴商业即将形成 4 4、主要客流主要客流外来旅客外来旅客、本地交通换乘和该区域居住人群本地交通换乘和该区域居住人群三、三、整体整体空间特征空间特征及地下商业布局及地下商业布局分析分析 1 1、地下整体空间布局地下整体空间布局 2 2、地下商业空间分布地下商业空间分布 3 3、主要主要面积分割面积分割 4 4、业态业种分布业态业种分布流行服饰和快捷餐饮为主流行服饰和快捷餐饮为主 5 5、主要的品牌结构分布主要的品牌结构分布四、经营效果分析四、经营效果分析换乘客流和目的性客流相辅相成换乘客流和目的性客流相辅相成 1 1、消费客流结构消费客流3、结构分析分析 2 2、业态经营分析业态经营分析 3 3、租金及出租率租金及出租率五、小结五、小结 2 一、一、上海火车南站的基本概况：上海火车南站的基本概况：铁路上海南站是上海中心城市的南大门，也是联系长江、珠江三角洲及中国南方其他城市包括港澳地区的重要交通枢纽。南站及周边地区以其独特的地利条件和投资优势，必将成为与徐家汇城市副中心功能互补的又一区域经济中心。铁路上海南站位于徐汇区西南部，距徐家汇城市副中心约 5 公里。南站主站屋和车站南北广场占地 60 公顷，东起柳州路，西至老沪闵路，北靠沪闵路，南抵石龙路。南站主站屋设计为巨大圆形钢结构，高 47 米，圆顶直径 200 多米，总面积 5 万多平方米建筑整体结构，气势磅礴。南来北往的火车可从主体建筑的架空部分穿行而过。主站屋为南北贯通、高进低出、高架候车。大致分为三层：中层与地面同高，为站台层，与南北广场相连，设

购物中心商业广场地产项目考察调研分析研究报告（共24套打包）购物中心商业广场地产项目考察调研分析研究报告（共24套打包）

下载