福州左海西湖房地产豪宅项目整合推广提报方案.pdf-地产文库

福州左海西湖房地产豪宅项目整合推广提报方案.pdf

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上传人：故事编号：166775 2021-07-31 145页 9.82MB

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1、福州保利左海西湖项目整合推广提报道里广告（深圳） 0904 我们的挑战一刀划开豪宅市场福州市场上很多豪宅已经先入为主之前在福州没有做高端住宅，没有将豪宅经验植入福州我们必须要有一个非常鲜明的形象首先我们有什么？福州鼓楼中心省市政府核心地段好到不用解释资源一线独享西湖公园、左海公园绝版湖光山色福州市鼓楼区政治经济文化中心、娱乐休闲中心，省市区机关、城市优势资源整合集中区屏东中学、铜盘中学、屏西小学、省直机关幼儿园福建博物馆、福建省体育中心、永辉超市、新华都购物中心、各大银行、苏宁电器、左海家具广场福建省2、武警医院、省军区机关医院、福州总院沉淀千年西湖与乌塔、白塔、三坊七巷等形成福州人文集群，链接福州千年古韵。配套豪宅经验举国公认天悦海德公馆具有震撼人的外在深藏不用说的内涵总结：再看我们的对手？融侨锦江悦府奢华贵重的石材仪式感极强的建筑立面纯一色的欧式奢侈形象，卖的是顶级奢华和人居的富贵感融侨外滩一线江景资源恢弘大气的现代欧洲设计风格福州上流社会的大观园，卖的是和福州毫无关联的“上海滩奢华” 福州滨江豪宅卖的是看似是顶级用材、顶级服务、优质资源实际只是奢华、优越的“面子” 由项目与竞品总结出我们的竞争差异西湖有底蕴的豪宅我们的核心竞争差异：如3、何将竞争差异转化为能打动客户的根本利益的概念？我们的客群？老城区长期生活经商的商人省市政公职人员，干部官员福州八县热衷于购买豪宅的客户出奇守正我们的客群虽然被豪宅市场所左右但他们内心其实需要的是具有底蕴的“豪宅” 道里传播创新工具社会文化运动精准描绘社会意识形态洞察文化冲突聚焦认同概念财富与身份成为证明成功的首要标准一个社会文化意识形态奢侈品豪车豪宅土豪名声困惑不已证明自己，本没有错，但是却落得个“土豪”的称呼文化冲突一个启示：在欧洲，富人倾向于，住在有文化的湖畔，或者曾经名声显赫的家族庄园，或者著名文豪的乡间田院面子昭示成功，里子是让人敬仰的底蕴概念认同：成功的人在进行自我证明时，渴望丢掉“土豪”的帽子，需要一种既可以有面子又能够有里子的证明方式。社会主流意识形态财富与身份成为证明成功的首要

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