拿地策略研究报告.pdf（23页）-地产文库

拿地策略研究报告.pdf（23页）

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上传人：故事编号：166247 2021-07-30 23页 3.86MB

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1、1 中国指数研究院 2019.8 拿地纪品牌房企拿地策略万科专场 20 企业简介Part 1 拿地策略Part 2 业绩解读Part 3 目录 CHINA INDEX ACADEMY 一、企业简介企业股份有限公司成立于1984年，经过三十余年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。2016年公司首次跻身财富“世界 500强”，位列榜单第356位，2017年、2018、2019年接连上榜，分别位列榜单第307位、第332位、第254 位。一、企业简介| 概况一、企业简介| 发展大事记一、企业简介| 企业评级 CHINA2、 INDEX ACADEMY 二、拿地策略二、拿地策略| 排行榜二、新增土储| 拿地策略图：20142018年拿地数量与总价图：20142018年拿地单价与溢价率二、拿地策略| 拿地分布 20142018年，新增土地757宗宗，拿地金额7179亿元亿元。其中，二线城市新增土地494宗，占比达到65%；从平均楼面价来看，“北上广深”远远高于其他地区，达到14581元元/m2，属于情理之中；溢价率方面，三四线城市，达到30.96%，高于其他区域。拿地数量：69宗京津冀城市拿地数量城市拿地数量城市拿地数量太原33南宁13西宁3 郑州33武汉13台州3 杭州29扬州13镇江3 成都3、26兰州12银川2 昆明26苏州12长沙2 济南25无锡12包头2 青岛25南通12泉州2 北京24嘉兴11泰州2 宁波23深圳9宜昌2 东莞23合肥9淄博2 佛山22南昌8保定1 广州21温州8吉林1 西安21长春8晋中1 上海20唐山8 凉山彝族自治州 1 乌鲁木齐20徐州8莆田1 玉溪20烟台8秦皇岛1 南京19厦门7绍兴1 沈阳18常州7芜湖1 福州17石家庄6 西双版纳傣族自治州 1 贵阳16眉山6宿迁1 重庆16中山4盐城1 天津15珠海4漳州1 大连14哈尔滨3周口1 廊坊14 表：20142018年度分城市拿地情况统计拿地数量：161宗长三角拿地数量：83宗珠三角拿地数量：48宗成渝拿地数量：67宗中部拿地数量：44宗东三省拿地数量：48宗西北二、拿地策略| 拿地分布图：20142018年各时间段拿地情况 201420

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