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房地产企业项目管理PM培训课件
房地产企业项目管理PM培训课件.pdf
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培训课件
上传人:故事 编号:165860 2021-07-30 171页 3.74MB
1、Agenda ? 企业、行业环境与房地产项目管理企业、行业环境与房地产项目管理 经济环境与项目管理 房地产项目管理策略 ? 启动管理启动管理 ? 产品方案产品方案 土地定位 需求分析 项目范围说明书 ? 计划管理计划管理 计划层次 项目基准计划 ? 计划实施管理计划实施管理 ? 项目收尾管理项目收尾管理 企业、行业环境与房地产项目管理企业、行业环境与房地产项目管理 项目管理的环境项目管理的环境 企业 项目管理 企业 项目管理 企业 项目管理 企业 项目管理 内部环境内部环境 内部环境内部环境 市场环境市场环境 市场环境市场环境 外部环境外部环境 外部环境外部环境 技术发展 社会文化 经济状况 2、法律法规 企业文化 组织战略 组 织 技术 技术发展 社会文化 经济状况 法律法规 企业文化 组织战略 组 织 技术/方法 国际市场 地区市场 潜在需求 当前需求 国内市场 方法 国际市场 地区市场 潜在需求 当前需求 国内市场 人均人均GDP与房地产发展阶段的关系与房地产发展阶段的关系 30003000- -40004000US$US$40004000- -80008000US$US$80008000- -US$US$800800- -30003000US$US$ 发展阶段启动期快速发展阶段平稳发展阶段减缓发展期 人均GDP (美元) 80030008003000300040003000403、0040008000400080008000以上8000以上 需求特征生存需求生存需求生存、改善需求兼有生存、改善需求兼有改善需求为主改善需求为主改善需求为主改善需求为主 发展特征 超速发展超速发展 单纯数量型单纯数量型 以数量为主,向注重质 量方向发展 以数量为主,向注重质 量方向发展 平稳发展,以质量 为主,数量与质量 并重 平稳发展,以质量 为主,数量与质量 并重 缓慢发展缓慢发展 综合发展型综合发展型 年,中国人均国内生产总值()达到美元 如何做?松下幸之助的观点也适用于您如何做?松下幸之助的观点也适用于您 公司整体的绩效公司整体的绩效 一分技术一分技术三分财务三分财务六分管理六分管理 带来直接效益的带来直接效益的PM 房地产企业可承受的业务结构驱动整个业务房地产企业可承受的业务结构驱动整个业务房地产企业可承受的业务结构驱动整个业务房地产企业可承受的业务结构驱动整个业务 演变演变
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