地产项目各阶段进度计划时间标准.pdf-地产文库

地产项目各阶段进度计划时间标准.pdf

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上传人：故事编号：165826 2021-07-30 13页 257.68KB

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1、1 设计计划模块序号工作内容设计完成时间备注一、总图规划设计阶段 1 资料准备拿地后 10 天 2 概念规划设计拿地后 30 天 3 修建性详细规划（五图一书）拿地后 60 天二、方案设计阶段 4 建筑方案设计拿地后 90 天 5 基础方案拿地后 120 天开工日 6 管网平衡方案拿地后 120 天开工日 7 土方开挖方案交地后 30 天开工日三、初步设计阶段 8 建筑初步设计交地后 60 天 9 基坑支护方案设计图交地后 35 天 10 桩基础施工图交地后 55 天四、施工图设计阶段 11 地下室施工图交地后 90 天 12 建筑施工图交地后 120 天 13 人防施工图交地2、后 120 天 14 室内外市政综合管网交地后 150 天五、智能化专项设计 15 概念方案封顶前 90 天 16 扩初设计封顶前 60 天 17 施工图封顶前 30 天六、园林景观设计 18 概念方案封顶前 90 天开盘前 210 天 19 扩初设计封顶前 60 天开盘前 150 天 20 施工图封顶前 30 天开盘前 120 天七、室内装修设计 21 概念方案封顶前 90 天开盘前 210 天 22 扩初设计封顶前 60 天开盘前 150 天 23 施工图封顶前 30 天开盘前 120 天八、示范区专项设计 24 概念方案开盘前 210 天 25 扩初设计开盘前 150 天 26 3、施工图开盘前 120 天九、幕墙专项设计 25 概念方案交地后 90 天开盘前 210 天 2 26 扩初设计交地后 150 天开盘前 150 天 27 施工图交地后 180 天开盘前 120 天十、导视系统专项设计 28 概念方案开盘前 180 天 29 扩初设计开盘前 120 天 30 施工图开盘前 90 天开发报建计划模块序号工作内容设计完成时间前置条件办文时限（工作日）取得文件备注一、开发资质办理 1 企业营业执照办理拿地前 60 天 2 申报资料准备拿地前 20 天 3 取得开发资质拿地后 50 天1、5 房地产开发企业资质证明书二、土地获取阶段 4 参与竞投（拿地）拿地当天1 土地成交确认书 5 土地出让合同拿地后 10 天4 土地出让合同国土部34 号文规定 6 宗地面积复核拿地后 30 天5 30 地籍调查表 7 交付土地出让金及契

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