旧村庄全面改造更新项目报批程序流程图.pdf
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上传人：故事
编号：165465
2021-07-29
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1、计划申报 阶段 改造意愿：村集体经济组织拟定改造意向书（含改造方式及模 式）征求村民意见，村集体经济组织成员80%以上同意，向区政 府申请更新改造 年度计划：区政府 通过后申请纳入市 城市更新年度计划 实施方案 编制阶段 数据调查核查：区政府统筹组织 基础数据调查与核查，基础数据 经区政府认定（公示15日）（注： 基础数据调查可在申请计划前进 行） 方案审核及表决：区政府（更新机构）征求市直相关部门意见，根据反馈意 见修改完善形成表决稿（包括拆迁安置总量、补偿方案等直接涉及村民利益 相关内容）经村代表会议表决通过，并经区政府审核通过 方案编制：区政府（更新机构）指导村集体经济组织编 制项目实施2、方案，征求区各方意见 实施方案 审核审定 阶段 方案审查：经区政府审核同意的 方案上报市城市更新局审查（材 料完整性、政策适用性） 实施方案 批复阶段 方案批复：市更新 局向区政府发出项 目实施方案批复 涉及完善历 史用地手续 的同步报批 获得批复同 意完善历史 用地手续 实施方案 批后实施 阶段 启动拆迁：对于住宅房屋可分 期签订补偿安置协议，每一期 应当达到80以上权属人签约 后方可启动房屋拆除工作 旧村庄全面改造更新项目报批程序流程图（试行） 批复生效：批复方案在3年内经村民（含 村改居后的居民和世居祖屋权属人）总 人数的80%以上同意后，批复生效实施 标图建库：区更 新机构指导村集 体3、经济组织申请 纳入 更新范围：区政府 （更新机构）指导 村集体经济组织合 理确定 选择合作企业：基础数据经区政府核查公 布后，村集体经济组织可引入合作企业 （公告时限不少于45日）（注：合作企业 选取可在申请计划前进行） 方案审定：由区政 府提交市更新领导 小组审议通过 实施意见第1、5条 旧村更新办法第16、30条 广东省实施中华人民共和国 招标投标法办法 项目 建设 完成 验收 涉及完善历史 用地手续地块 确权登记 城市更新办法第49条 粤国土资试点发2011175号文 粤国土资规字20183号文 标图建库流程图 城市更新办法第13条 旧村更新办法第2、11条 城市更新办法第12、16条 旧村更新办法第6、16条 实施意见第25条 实施意见第21条 广州市政府157号令140条 实施意见第21、25条,城市更新办法第17、30条 广州市政府157号令140条,旧村更新办法第19条 广东
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