阳光100大湖第房地产投资集合资金信托计划(42页).pdf-地产文库

阳光100大湖第房地产投资集合资金信托计划(42页).pdf

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上传人：故事编号：165006 2021-07-28 42页 1.03MB

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1、中融中融武汉阳光武汉阳光100大湖第房地产投资集合资金信托计划大湖第房地产投资集合资金信托计划中融国际信托有限公司中融国际信托有限公司房地产金融部 2010年1月注：本推介材料中所述内容为中融对拟投资项目的预期评价，仅供投资参考用途，并不构成业绩表现承诺。目录目录交易合作方介绍交易合作方介绍1 拟投资项目介绍拟投资项目介绍2 3合作方案合作方案 4信托结构信托结构 5风险及控制风险及控制项目背景项目背景 ?阳光壹佰置业（成都）有限公司（以下简称“成都阳光壹佰”）于2009年2月19日以挂牌出让方式受让位于武汉市江夏区藏龙岛科技园栗庙村G(2009)001号地块的国有建设2、用地使用权。2009年4月，阳光壹佰置业集团有限公司（以下简称“阳光壹佰集团”）与成都阳光壹佰共同出资成立湖北阳光一百房地产开发有限公司（以下简称“湖北阳光一百”），为此湖北阳光一百希望由中融信托就此地块的土地出让金的交付及后续建设提供融资服务。 ?项目地块面积为359764平方米（折合539.64亩），其中代征面积66460平方米（折合99.69亩），成交出让价款总额为26010万元（含转让土地补偿总价款，土地出让金）。按约定，地价款分四笔支付，2009年6月30日前支付7000万、2009年12月31日前支付1000万、2010年2月19日前支付9000万，2010年6月30日3、前支付9010万；契税与交易服务费随每笔出让金的金额分批支付。 ?截止到2009年12月30日，湖北阳光一百交付土地款8376.65万元。地块目前已取得一期土地的土地证和项目建设用地规划许可证。阳光壹佰置业集团有限公司阳光壹佰置业集团有限公司 ? 阳光壹佰置业集团有限公司成立于2001年4月19日，公司注册资本为人民币 8000万元，实收注册资本为人民币8000万元，由广西万通房地产有限公司以货币出资，占注册资本的100%，企业类型为有限责任公司，法定代表人为易小迪。 ? 阳光100是中国TOP10房地产企业，创建于1992年。2000年在北京成功开发阳光100国际公寓，创立阳光100品牌。目前在全国14大城市实现了21个项目的成功开发，总面积逾1500万平方米，每年新增开发面积超过150万平方米，成为发展最快的全国知名房地产品牌之一。阳光壹佰集团荣誉阳光壹佰集团荣誉 ?

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