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上传人：故事编号：160451 2021-07-21 159页 8MB

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1、后海联想铁狮门项目商业市场调研顾问报告终稿 2016年8月3日报告目录 A 深圳零售市场分析深圳零售市场分析 B 竞争市场分析竞争市场分析 C 项目商业定位建议项目商业定位建议目录目录 Content P3 P95 P110 2 深圳零售市场分析 1. 深圳优质零售市场概述 2. 未来五年深圳优质零售供应分析 3. 主要商家品牌的经营业绩与在深圳扩张计划 1. 深圳社会零售消费水平分析 2. 租金增长分析 3. 空置率分析 4. 优质零售物业吸纳量分析及预测 5. 重点购物中心概述 3 深圳消费稳中有升，社会消费品零售总额增幅近年有所下降但今年开始回升，反映深圳零售市场活跃，消费力2、旺盛深圳消费稳中有升，社会消费品零售总额增幅近年有所下降但今年开始回升，2016年第一季度同比上涨8.8%；社会消费品零售额的上涨说明深圳零售市场活跃，消费者需要和消费欲望旺盛，可挖掘潜力大。深圳社会消费品零售总额，2008 年1月-2016年2月 *数据来源：第一太平戴维斯研究部 4 48458 49867 46734 44633 33803 34784 35752 32359 0 10000 20000 30000 40000 50000 60000 北京上海广州深圳人均可支配收入人均消费性支出深圳市居民人均收支在一线城市中暂居末位，但始终保持稳定上涨，与其他一线城市3、差距正不断缩小注：2014年起深圳全面实施一体化住户调查，从而造成数据前后不一致现象 36505 40742 44653 40948 44633 24080 26782 28812 28853 32359 12.7% 11.6% 9.6% 9.0% 9.0% 5.6% 11.0% 7.8% 10.1% 12.2% 0.0% 2.0% 4.0% 6.0% 8.0% 10.0% 12.0% 14.0% 0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 35000 40000 45000 50000 20112012201320142015 人均可支配收入（元）人均消费性支出（元）人均可支配收入增长率人均消费型支出增长率 2011-2015年深圳市居民人均可支配收入及支出统计 2015年一线城市居民人均收入情况对比横向对比来看，深圳市人均可支配收入与支出，

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