龙湖精装修住宅项目分析报告.ppt-地产文库

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上传人：故事编号：160091 2021-07-21 272页 51.04MB

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1、龙湖知与行之精装修项目分析目录一、精装修住宅的发展趋势与现状 1、简要阐述精装修住宅的发展现状、发展趋势、存在的问题； 2、精装修住宅的运作模式分析； 3、精装修住宅的营销模式分析 4、万科地产的“全面家居解决方案”； 5、精装修住宅的弊病及其操作要点分析。二、全装修住宅的产品设计定位 1、如何通过市场调查确定精装修住宅的产品定位； 2、如何建立精装修住宅的分级体系； 3、精装修住宅分级体系对应的装修标准三、精装修住宅的设计范围及设计方法 1、精装修住宅的的设计范围； 2、精装修住宅的设计方法； 3、精装修住宅的设计流程；四、如何与住宅部品制造商共同完善产品设计 1、精装修住宅主要2、部品的分类； 2、如何完善部品产品设计；五、精装修住宅设计实施阶段的经验提示 1、户型设计阶段要考虑的设计内容； 2、装修细化设计阶段需要注意的问题； 3、精装修住宅中新技术、新材料、新设备的选择六、装修住宅的施工图深度标准 1、龙湖装饰部分设计深度的管控 2、装饰设计施工图关键控制点；七、成本控制与物料采购 1、精装修设计过程的成本控制流程； 2、采购过程中的成本控制； 3、龙湖三千城A区高层精装修成本管控分析八、精装修住宅的施工管理 1、精装修住宅施工发包原则； 2、龙湖成品住宅精装房总包管理办法 3、精装修住宅施工的质量控制 4、如何做好各方施工单位的成品保护工作； 5、龙湖精3、装房清洁移交交付标准； 6、精装修住宅的“业主开放日”；九、精装修住宅产品的售后服务 1、如何建立产品保修承诺； 2、如何建立售后服务机制；十、案例分析 1、龙湖精装修细节控制展现案例； 2、龙湖三千城精装修案例； 3、万科金域西岭，龙湖三千城，合景叠翠峰，恒大绿洲精装房的横向对比一、精装修住宅的发展趋势与现状 1、精装修住宅的发展现状、发展趋势、存在的问题； 1.1、韩国（住宅建筑、装修一体化）中韩住宅在美观、功能上差异不大，关键还是在开发模式和设计理念上的细部差异。在韩国买房也都是全装修的房子，天地墙、厨房、卫生间都已经装修配置好，购房者自己只要买家具、带行李就可以入住。在韩国，没有所谓建筑设计师和室内设计师之分，每个项目都是整体全盘考虑，从规划、建筑、景观、户型到装修，各个设计环节由一家设计单位系统进行。最终成稿的设计图册非常详尽细致，从设计方案到施工图纸，每个

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