房地产区域与城市发展方向顾问业务分析报告（44页）.ppt-地产文库

房地产区域与城市发展方向顾问业务分析报告（44页）.ppt

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上传人：故事编号：160088 2021-07-21 44页 5.42MB

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1、本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。 2021/7/20 2021/7/20 世联区域与城市发展方向世联区域与城市发展方向顾问业务分析顾问业务分析本报告是严格保密的。 2 区域与城市发展项目并非单一以规模来界定，它通常是指区域与城市发展项目并非单一以规模来界定，它通常是指城市或某一特定片区的区域发展研究与土地运营城市或某一特定片区的区域发展研究与土地运营区域发展方向迄今服务的政府或开发商：区域发展方向迄今服务的政府或开发商：北京市首都规划委员会北京市顺义区规划局合肥市规划局深圳市规划与国土资源局西安高新技术园区管委会武汉市城市规划咨询服务中心深圳市规划国土局盐田分局2、深圳市规划国土局宝安分局青岛市城阳区城市规划建设局佛山市南海区工业园区管委会天津泰达集团房地产开发公司金地（集团）股份公司廊坊三浦威特建设发展有限公司. 区域发展方向迄今服务过的主要案例：区域发展方向迄今服务过的主要案例：北京市顺义新城整体功能定位与产业研究（108 平方公里）合肥政务新区规划市场研究（12平方公里）西安经济技术开发区发展研究（4平方公里）武汉江岸区永清片区区域发展（0.5平方公里）深圳大梅沙2.5平方公里区域规划研究北京温榆河绿色生态走廊项目（7平方公里） “蓝色盐田”区域形象营销行动计划廊坊开发区项目规划发展研究（30平方公里）深圳红树林填海区土3、地出让营销方案执行（2.9 平方公里）佛山南海科技工业园项目房地产与土地功能定位研究（256平方公里）本报告是严格保密的。 3 世联对于区域发展项目的基本认知世联对于区域发展项目的基本认知本报告是严格保密的。 4 从区域开发价值链的角度分析，政府从区域开发价值链的角度分析，政府/ /开发商参与区域发展开发商参与区域发展项目各自承担着不同的角色项目各自承担着不同的角色商业角色政府/土地运营商房地产开发商房地产代理商/中介机构运营管理/物业管理土地开发项目开发管理运营土地规划/土地融资/土地一级开发/开发招商项目规划/项目设计/ 项目建造/销售营销销售营销/运营管理土地规划、土地一级开发和运营在所购土地上规划并建造房地产项目，租售给驻商宣传、营销吸引投资商宣传、营销，吸引驻商和消费者日常运营、维修和其他管理本报告是严格保密的。 5 政

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