金源国际大酒店公寓营销思路推广方案.ppt-地产文库

金源国际大酒店公寓营销思路推广方案.ppt

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酒店/民宿

上传人：故事编号：159320 2021-07-20 25页 122.50KB

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1、Yuandong (Fuzhou) Real Estate Agency Co. Ltd 源源东东金都酒店公寓营销思路承蒙贵司的信任和支持，邀请敝司参与关于贵司的金都酒店公寓项目营销推广事宜的探讨，鉴于时间的仓促和对该项目的粗浅了解，在此仅提出营销思路方面的粗步见解，具体行动方案有待对贵司及该项目进一步的了解后完善。 No.1 YUIND源东代理源东代理导导读读资源整合分析-2 竞争分析-7 目标客户分析-12 决胜主张-15 No. 2 第一部分第一部分资源整合分析资源整合分析 YUIND源东代理源东代理思考的立足点思考的立足点我们有什么我们有什么清晰地认识自己2、所拥有的资源，寻找项目唯一性和排他性特征，走差异化的行销之路，是本提案的立足点企业的资源地块的资源项目的特性 No. 3 资源整合分析资源整合分析1 企业品牌资源 YUIND源东代理源东代理金源集团业绩、实力、社会信誉皆是良好的品牌资源，但在社会公众心目中缺乏鲜明的品牌形象。因此在项目的推广过程中，加大金源企业品牌形象的塑造和宣传，不仅是提升本项目附加值的必要之举，更是提升企业竞争优势、缔造取之不竭价值源泉的重要举措。辉煌的历程，积蓄十载的开发经验积极报效社会，盛载公众美誉完善的产业体系，强大的经济实力实力钜献信心保证资源整合分析资源整合分析2 地块资源 YUIND3、源东代理源东代理宜商宜住是这一地域的最大特点，尤其在温泉公园旁，居住和办公皆俱备明显优势，其地域的显贵不乏最高级的写字楼、酒店，甚至包括住宅，单纯开发其中单项功能的物业，竞争相当激烈，唯有将三种功能便利于一统的物业尚缺，这也是本案最大的机会点和突破口。福州的CBD，最成熟的中心商务区大隐于市的幽雅环境，最成熟的居住区域傲视全城的身份象征，铸就最昂贵的物业价值 No. 4 No. 5 资源整合分析资源整合分析3 项目特性 YUIND源东代理源东代理五星级酒店配套是本案提供给客户最大的利益点，现房打消了客户对高层物业的疑虑和担忧。这也正是本案最具竞争力的排他性特点。五星级的酒店配套现房精装修原脉温泉中央空调 + 超级智能化系统 No. 6 资源整合分析资源整合分析小结 YUIND源东代理源东代理本案，金源集团倾心打造，“实力钜献、信心保证” 本案，盘踞于温泉公园旁

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