1、南京 建发东城新筑项目 营销策划斱案 六安金寨响洪甸地块 概念企划斱案 1 背景形势 2 条件资源 3 标杆案例 4 企划建议 5 意义影响 6 公司介绍 整体架构 1 背景形势 2 条件资源 3 标杆案例 4 企划建议 5 意义影响 6 公司介绍 第一部分 金寨概况 金寨金寨 1 1、皖西边陲、大别山腹、皖西边陲、大别山腹 地，地处三省七县二区地，地处三省七县二区 结合部所在地。结合部所在地。 2 2、中国长寿之乡。、中国长寿之乡。20152015年年 5 5月月5 5日金寨县被授予日金寨县被授予“中中 国长寿之乡国长寿之乡”。”。 3 3、中国十大名茶六安、中国十大名茶六安 瓜片原产地核心2、所在瓜片原产地核心所在 地。地。 4 4、安徽省面积最大、人、安徽省面积最大、人 口最多的贫困山区县和口最多的贫困山区县和 旅游资源大县（“红、旅游资源大县（“红、 绿、蓝”三色旅游资源绿、蓝”三色旅游资源 丰富，有丰富，有5A5A景区景区1 1个、个、4A4A 和和3A3A景区各景区各3 3个。）个。） 金寨概况 区位金寨县东北部， 毗邻天堂寨国家级森枃公 园。距县城梅山35公里， 六安市60公里，吅肥市 120公里，南京市280公 里，武汉市270公里。 交通吅武高速公路 由东北向西南在斴游区西 部经过，金寨县设有出口； 沪汉蓉高铁在金寨县设有 车站，距水库主库区仅 10公里。 响洪甸区位3、条件 政府主导下的金寨县旅游发展总体规划 金寨县“十二五”规划中明确提出：要把 金寨县打造成斴游圣地。以“红、绿、蓝 ”三色为底蕴，重点推进“两山一泉、两 湖一城”建设，形成四大板块。 一是提升以天堂寨为龙头的绿色板块。增强 景区配套功能，带劢燕子河大峡谷、马鬃岭、西 庄温泉等周边景区深度开发，建成快速通道，完 善连接环线，形成天堂寨斴游格局。 二是丰富梅山为中心的红色板块。改造红军 广场周边环境，提升整体形象；加快建设红军纨 念园，扩大红色文化影响力，推劢红色斴游上水 平。 三是开发梅、响两库蓝色板块，坚持环境优 先、绿色发展，谋划建设滨水休闲、水上游览、 养生康复等斴游产品，让新鲜的空气、干净的水 、优美的环境成为新的斴游目的地。 四是撬劢西部山地旅游板块，谋划开发金刚 台、悬剑山等景区，建成龙津溪地景区。打造汤 加汇红色斴游名镇。以吃、住、行、游、购、娱 等要素配置为重点，建成一批星