2018祥源花世界文旅项目推广策略方案.pdf-地产文库

2018祥源花世界文旅项目推广策略方案.pdf

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上传人：故事编号：158461 2021-07-19 154页 28.73MB

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1、高新祥源2018推广策略环湖精品战略发布会暨洋房样板间开放 2017年高新区预售套数排行榜序号项目名称物业类型套数供应量（万）最新备案价格（元/） 1望江台高层、洋房190622.3毛坯高层13200 2西子曼城高层172517.7毛坯高层13200 3祥源金港湾高层、洋房87410.3毛坯高层15350 所有的理所当然，背后都是万水千山时间是创造业绩的种子金港湾开盘一周年销售额29亿洋房叠墅别墅高层 5.54万方0.96万方0.1万方4.69万方当有匹配物业的形象 2.5-3.5万 1.8-2.4万 1.3-1.7万葛洲坝中国府新城大都会置地滨湖双玺碧桂园中堂合肥院子 2、江山印御景江山紫云赋祥源金港湾望江台西子曼城即将入市价格梯队即将售罄价格梯队价格优势后补梯队环蜀山板块湖山资源型低密物业四里河板块城心地段稀缺低密物业省府板块滨湖未来豪宅单价区间 1.72.2万元/ 单价区间 22.5万元/ 单价区间 2.53万元/ 环境：资源山水一个不差资源：土地人脉差距不大品牌：品牌选择已无绝对优势突破：价格驱动才是2018的主旋律？ 2018，6年的高新祥源，认知战怎么打？拓荒深耕湖泊湾区内湖 #树立客户的新认知# 购买土地购买产品购买品牌土地认知产品认知品牌认知 NO.1 与君相识6余载祥源与高新的新关系地铁2号线开通3、蜀西湖公园规划开建高新分院正式运营银泰城交付完工地铁4号线 3年后金港湾 2年后 6年时光如行路，回首向来时开拓者的远见造园时代时间推演：环境时代城市时代人学时代升级超越成熟空间推演：家庭湖岸内湖世界舒适崇高与优美自由高新的湖祥源的城市内湖高新的祥源世界生活的美学城市内湖的自然生活自由的生存状态人生的哲学祥源的城市内湖生活/史诗气质精神领域：物质推演： 6年深耕的高新祥源，我们要怎么树立与土地关系的认知? #土地认知的两个维度# 1、主观肯定性的情感 2、客观目的性的驱动 1、主观肯定对比现实的配套地铁及相关道路价值对比环境的资源山湖的唯一性对于区域的成熟金港湾交房及祥源城成熟 2、客观目标从面子到里子高新祥源与国家高新的关系是土地的运营者也是资源的共享者所谓捅破这层认知的窗户纸从拓荒者到引领者的转变国家高新发现者，重新

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