2020深圳广兴源蓝湾海岸大厦房地产项目营销推广策略及执行方案.pptx-地产文库

2020深圳广兴源蓝湾海岸大厦房地产项目营销推广策略及执行方案.pptx

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上传人：故事编号：157355 2021-07-17 13页 1.57MB

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1、广兴源蓝湾海岸项目推广策广兴源蓝湾海岸项目推广策略略深圳中原都市豪宅与大宗交易部 Department of Metropolitan Luxurious Property & Bulk Sale 2020.8 客户分析客户分析推广策略推广策略目目录录区域内区域内LOFT产品客户产品客户以以地缘性客户地缘性客户为主，主要为为主，主要为宝安本地宝安本地客户客户；其次其次为为南山、福田南山、福田等区域投资性客户为主。等区域投资性客户为主。 LOFT竞品客户分析竞品客户分析-客户来源客户来源前海银鸿前海银鸿宝创红禧公馆宝创红禧公馆鹏展汇鹏展汇福城前海新纪元福城前海新纪元【2、前海银鸿】：客户宝安客户宝安占据最多，其次是南山，福田南山，福田，置业目的以投资为主；【宝创红禧公馆】：区域来源主要为宝安宝安，占比73%，其次是南山南山区域占比27%，宝安地缘客户为成交主力；【鹏展汇】：南山南山占49%，福永沙福永沙井井占比21%，福福田田占9%（由于购买客户主要为深航及南航员工）【福城前海新纪元】：以宝宝安安中心客中心客户户为主，占21%，其次为南山南山占比18%，其他地区占比较平均；客户来源：客户客户来源：客户宝安宝安、南山南山占比最多，其次是占比最多，其次是福田福田，外地投资客户比例增多外地投资客户比例增多。公寓竞品客户分析公寓竞品客户分析-客户来源客户来3、源京基御景峯京基御景峯华丰前海湾华丰前海湾松茂御龙湾松茂御龙湾福城前海新纪元福城前海新纪元【京基御景峯】：客户主要以南南山山区区为主，占据50%，其次是福田福田区区和外地外地，分别占17%和11%；【华丰前海湾】：户主要以南山南山区区为主，占据60%，其次是福田福田区区，占32%，其他区域占8% 【松茂御龙湾】：客户主要以宝安南山宝安南山区区为主，占据50%，其次是福田区福田区和和外外地地，分别占17%和11% 【福城前海新纪元】：客户主要以宝宝安安南山区南山区为主，占据75%，其次是福福田区和罗田区和罗湖湖，分别占10%和7% 客户来源客户来源客户来源客户来源客户来源客户来源客户来源客户来源渠道来源：主要认知途径是二三级转介渠道，其次渠道来源：主要认知途径是二三级转介渠道，其次为为楼体字、户外广告、网络等楼体字、户外广告、网络等；竞品客户分析竞品客户分析-认知渠

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