2018龙光玖龙府地产项目年度定位营销策略方案.pdf
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编号：157278
2021-07-17
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1、Code of this report | 1 龙光.玖龙府2018年度营销策略方案 龙光.玖龙府2018年度营销策略方案 Code of this report | 4 A. 项目自身情况审视 B. 市场环境分析 C. 营销策略与定位 D. 营销铺排及费用 E. 中原支持与团队构建 5 16 32 79 82 报告内容 页码 报告内容 页码 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 20182018年玖龙湾成功打开小榄市场年玖龙湾成功打开小榄市场 Code of this report | 6 Copyright Cent2、aline Group, 2010 引发的思考：引发的思考： 2018年，玖龙府随后入市，我们该如何处理 两个项目之间的关系之间的关系？ 两个项目与市场的关系与市场的关系？ Code of this report | 7 Copyright Centaline Group, 2010 项目自身情况审视 Part 1 Code of this report | 8 Copyright Centaline Group, 2010 区位分析：项目位于小榄与古镇交汇处，虽隶属小榄，但与古镇中心 区更紧密 项目坐落于小榄广成与 富联中路交汇处，属小 榄西部，靠近古镇。 项目位于两镇交汇处， 项目虽隶属小3、榄，但是 距离古镇大信更近，可 以网罗两地目标客户； 项目地理位置分析：项目地理位置分析： 古镇古镇 小榄小榄 东升东升 东凤东凤 本案 古镇大信古镇大信 小榄大信小榄大信 玖龙湾玖龙湾 小榄泰丰广场小榄泰丰广场 Code of this report | 9 Copyright Centaline Group, 2010 项目交通：距高速口及城轨站约7公里，外部交通较便利，内部临近 两大主干道和一大快速路，可快速通达中山各镇区 本案 小榄站 古镇站 高速口高速口 高速口高速口 高速口高速口 内部交通： 南面的广成路（双向4车道）贯穿小 榄东西向。 东面环镇西路（双向6车道），规划 为小榄快线。 外部交通：外部交通： 距高速口及城轨站约公里距高速口及城轨站约公里 Code of this report | 10 Copyright Centaline Group, 2010 区域规划：片区
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