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房地产营销代理合同范本.doc

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房地产合同

上传人：故事编号：157224 2026-03-02 11页 50.50KB

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1、 1 X X X 房地产营销代理合同 2 项目销售代理合同合同双方: 甲方（业主方）：置业有限公司注册地址：法人代表：联系电话：乙方（销售代理方）：注册地址：法人代表：联系电话：双方本着友好合作的精神，就甲方委托乙方代理销售 “ ”项目物业达成如下协议：本合同术语解释： 1、本项目：指甲方开发的项目。 2、本案：指乙方对本项目进行的代理销售。 3、代理佣金：指按照本合同第九条约定的计提比例，结算方式及计算条件计算出的乙方销售代理酬金。 4、成交客户：以客户与甲方签订商品房买卖合同即可视为成交。 5、可售面积2、：指甲方按审批的设计图纸会同乙方双方书面确定的建筑面积，包括住宅可售面积、商业（底商）可售面积、车位可售面积（但车位不计入销售任务）。 6、实际销售成交面积：指包含在可售面积中的、甲方与成交客户签订大定协议书或商品房买卖合同中约定的面积，包括住宅实际销售成交面积、商业（底商）实际销售成交面积。 7、总销售额：指包含在可售面积中的实际销售成交面积所形成的销售收入，包含住宅、商 3 业（底商）总销售额。 8、买卖合同：指商丘的商品房买卖合同。 9、清盘条件是指：住宅部分：可售面积的销售率达到 90%；商业（底商）部分：可售面积的销售率达到 90%。第一条项目概况及委托销售内容 1、项目3、名称：河南省商丘市项目 2、地址：河南省商丘市 3、总销售面积：万平方米 4、委托销售内容甲方将本项目可售房源（包括住宅、商业（底商）根据当期销售方案约定比例委托乙方进行销售，约定比例之外的甲方自行销售额不计提乙方代理佣金。第二条合同服务期限 1、起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。 2、终止日期自本合同签订之日起至本项目达到清盘条件终止。第三条甲方的权利和义务 1、甲方须按照本合同之约定及销售完成量向乙方支付代理佣金； 2、甲方负责项目的财务、认购书及商品房买卖合同的签章，负责收取包括但不限于客户定金、预付款、房款及相关房地产税费； 3、甲方负责办理本项目的房地产开发、商品房预售所需的全部文件，并对提供的文件和证书的真实性负责，以使乙方可合法向认购者销售该物业； 4 4、甲方负责向有关部门申办该项目有关售楼手续；甲方在本项目销售开始前以书面形式确定本项目的开

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