珠海优特广场商业综合体项目整体定位与产品优化建议报告.pdf-地产文库

珠海优特广场商业综合体项目整体定位与产品优化建议报告.pdf

下载文档

其它文档

上传人：故事编号：155796 2021-07-16 257页 12.34MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

50 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 257

下载文档

1、本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。珠海优特广场项目整体定位与产品优化建议报告汇报提纲：汇报提纲：第一部分：第一部分：整体定位整体定位与发展策略与发展策略第二第二部分：物业优化建议部分：物业优化建议汇报提纲：汇报提纲：第一部分：第一部分：整体定位整体定位与发展策略与发展策略第二第二部分：物业优化建议部分：物业优化建议 Part 1 宏观背景分析 1.1 城市规划 1.2 经济环境 1.3 政策分析 1.4 宏观市场【城市规划】【城市规划】城市占位：珠海占位为珠江口西岸核心城市、滨海风景旅游城市及珠江西岸交通枢纽，与港澳共建国际都会区城市占位：珠海占位为珠江口西岸核心城2、市、滨海风景旅游城市及珠江西岸交通枢纽，与港澳共建国际都会区 p 港珠澳大桥：2009年底动工，全长约50公里，大桥建成后，市民开车从珠海到香港的时间将由现在的 3个多小时缩减为约半个小时，一期计划于2017年完成。 p 广珠轻轨：全线贯穿广州、中山、江门、珠海四市，成就广州珠海一小时生活圈，现已通车。 p 深中通道：是连接深圳市和中山市的大桥，预计2015年年底开工，工期6年，建成后珠海到深圳的时间将由2个多小时缩短到1个小时之内。广珠铁路港珠澳大桥深中通道广珠轻轨京港澳高速珠海 -引领珠江西岸经济提升的核心枢纽【城市规划】【城市规划】空间结构：珠海建立由“中心城区和横琴3、新区新城中心镇” 构成的城市空间结构，香洲城区是全市的经济、文化和行政中心空间结构：珠海建立由“中心城区和横琴新区新城中心镇” 构成的城市空间结构，香洲城区是全市的经济、文化和行政中心中心城区构成和功能 p构成：包括由新老香洲、吉大、拱北、前山等组成的香洲城区和由南屏、湾仔、红湾组成的南湾城区； p功能：承担全市主要的综合性服务职能，是全市的经济、文化和行政中心。珠海三级城市中心体系 p2个市级中心：拱北吉大中心、十字门中心； p4个区级中心：新香洲中心、金湾中心、斗门中心及后环中心； p14个城市组团级中心：三溪、九州商贸、南屏等。【城市规划】【城市规划】城市更新：香洲城区是全市城市更新的重点地区，其中，老香洲片区的更新单元较多，且以旧城镇和旧厂房的整治类、拆建类更新单元为主城市更新：香洲城区是全市城市更新的重点地区，其中，老香洲片区的更新单元较多，且以

文化旅游商业综合体包装品牌营销节点策略计划实施策划方案全套资料（共6套打包）文化旅游商业综合体包装品牌营销节点策略计划实施策划方案全套资料（共6套打包）

下载