中铁骑士府邸社区商业现有商铺去化策略方案.pptx-地产文库

中铁骑士府邸社区商业现有商铺去化策略方案.pptx

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房策（其它）

上传人：故事编号：151934 2021-07-12 31页 13.23MB

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1、社区商业持续快速去化中铁骑士府邸销售方案项目营销思路土地属性本案概况本案位于双流区华府板块，紧邻剑南大道南段，距离四环路车程约15 分钟，不天府新区一街之隔本案本案四环剑南大道土地属性详情区位本案位亍成都双流区华府板块不天府新区一街之隔交通临剑南大道近地铁5号线距离四环路15分钟车程华府板块大源板块对面的地铁南湖板块华阳老城区天府新区双流区剑南大道（5号线）项目参数本案概况项目一期已经交付2年，目前入住率约50%，项目二期预计本月交付商业位置示意二期主出入口出入口独栋独栋售楼部一期协和实验中学剑南大道核2、研院项目详情面积 116亩规划户数 3281户住宅面积 67-96 地址双流区协和街道剑南大道 2266号商业建面剩余可售面积13809.9 商业面积一期 1169.89 二期 12640.01 层高一楼/二楼层高5.9m 租金 1F：100-150元/平米.月住宅交付情况一期：2018年清水交付（一期交付1600户，入住率50%）二期：2020年5交房商业现状本案概况本案已为现（准）铺，一期部分商铺已出租，但业态无统一规划;二期商业已呈现 1期商业部分已出租目前以超市，餐饮及汽车美容服务业态为主无统一规划 2期商业为待招租准现铺已呈现产品情况 3、项目优势社区商业为1-2F两层，独栋商业3层，1楼2楼层高均为5.9米，柱间距合理，开间进深比合理本案独栋商业商铺内部空间本案社区底商产品情况项目优势序号项目栋数楼层房号建筑面积 1骑士府邸41223.3 2骑士府邸311123.89 3骑士府邸41124.26 4骑士府邸41424.86 5骑士府邸311224.87 6骑士府邸181625.18 7骑士府邸31925.53 8骑士府邸41325.85 9骑士府邸311026.51 10骑士府邸1811027.07 11骑士府邸181927.45 12骑士府邸1711028.57 13骑士府邸41728.81 14骑士府邸41828.81 15骑士府邸41928.81 16骑士府邸31429.55 17骑士府邸31529.55 18骑士府邸31629.55 19骑士府邸1712632.18 20骑士府邸171132.83

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