某一流房地产开发商项目开发节点计划方案.xls-地产文库

某一流房地产开发商项目开发节点计划方案.xls

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上传人：故事编号：149263 2021-07-05 8页 77KB

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1、编号节点名称计时起点间隔时间累计 A项目启动（首笔地价款支付）设计与报批报建 B规划设计（详规）A2020 C获得详规批复B6080 D实施方案C1090 E方案征询/批复D35125 F扩初设计E25150 G扩初批复F45195 I施工图审图完成（取得审图证）H5200 J取得建设工程规划许可证I20220 K 获得施工许可证J15235235 各类单体 18层 L基础施工开始0 M 主体结构达到预售条件L 162162 N主体结构封顶M35197 O 外脚手架拆除完成N 120 317 P 雨、污水工程完成O 0317317 12层 L基础施工开始0 M主体结构达2、到预售条件L148148 N主体结构封顶M28176 O外脚手架拆除完成N90266 P雨、污水工程完成O0266266 10层 L基础施工开始0 M主体结构达到预售条件L148148 N主体结构封顶M16164 O外脚手架拆除完成N80244 P雨、污水工程完成O0244244 8层 L基础施工开始0 M主体结构达到预售条件L140140 N主体结构封顶M10150 O外脚手架拆除完成N70220 P雨、污水工程完成O20240240 47层 L基础施工开始0 M主体结构达到预售条件L144144 N主体结构封顶M0144 O外脚手架拆除完成N65209 P雨、污水工程完成O202292293、 23层 L基础施工开始0 M主体结构达到预售条件L135135 N主体结构封顶M0135 O外脚手架拆除完成N55190 P 雨、污水工程完成 O30220220 总体 Q 室外配套、园建（室外总体完成）P6060 R竣工备案时间Q3090 S交付时间R90180180 1）总开发周期=设计与报批报建周期+单体周期+总体周期 2）全装修项目，总工期增加90天各类单体相关说明获得详规批复后，实施方案完成全套施工图完成，施工图审图完成，取得审图证按照一层地下室考虑，桩机施工50天；支护与地下结构施工40天; 地上第一、第二层平均工期按11天计取；三层以上标准层工期5天; 顶层施工周期10天；外立面施工初始工作按30天计；外立面施工全面启动后按每层5天时间施工及落架; 结构施工从2层起搭设外部挑脚手架；雨污水施工在落架前开始并完成。、（同上）；地上第一、第二层

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