北海银滩度假别墅住宅公寓项目战略定位方案.ppt-地产文库

北海银滩度假别墅住宅公寓项目战略定位方案.ppt

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上传人：故事编号：148895 2021-07-04 147页 32.82MB

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1、二级市场策划品控中心广西北海银滩项目市场战略定位篇广西北海银滩项目市场战略定位篇 2 第一部分第一部分区域市场调查研究区域市场调查研究第二部分第二部分旅游度假地产研究旅游度假地产研究第三部分第三部分整体发展战略研究整体发展战略研究综合评价北海的城综合评价北海的城市功能价值，结合市功能价值，结合项目区域和地块条项目区域和地块条件，确定项目开发件，确定项目开发策略和发展模式策略和发展模式对成功类似区域及对成功类似区域及项目考察分析，总项目考察分析，总结旅游度假地产的结旅游度假地产的发展模式和趋势发展模式和趋势深度了解区域经济深度了解区域经济现在及未来发展、现在及未2、来发展、北海房地产市场及北海房地产市场及旅游市场旅游市场北海区域市场北海旅游市场北海房地产市场客户需求研究未来供应与竞争项目客户定位项目形象定位功能及产品定位户型面积及配比第四部分第四部分项目定位分析研究项目定位分析研究在上述基础上，进行在上述基础上，进行客户定位和形象定位，客户定位和形象定位，重点思考项目的物业重点思考项目的物业类型、户型面积和配类型、户型面积和配比比该阶段汇报内容该阶段汇报内容2 2 北海的城市功能价值评价项目深度解析项目开发策略和模式三亚旅游市场概况三亚房地产市场概况三亚重点项目分析旅游度假地产发展模式及趋势 3 整体3、发展战略研究整体发展战略研究北海城市功能价值评价北海城市功能价值评价项目深度解析项目深度解析项目开发策略和模式项目开发策略和模式报告思路及框架报告思路及框架 4 北海市城市发展定位北海市城市发展定位西南地区临海西南地区临海大型工业基地大型工业基地广西电子信广西电子信息产业基地息产业基地北部湾经济区物北部湾经济区物流和金融中心流和金融中心广西制药及水产广西制药及水产品加工重点城市品加工重点城市南中国滨海休南中国滨海休闲度假基地闲度假基地最宜人居住的城市最宜人居住的城市北海的城市定位：在北部湾（广西）在北部湾（广西）经济区中率先崛起，逐步建立一个区经济区中率先崛起，逐步建立一个区域性国际化的中心城市域性国际化的中心城市形成一城两翼两带十镇（一城即中心城区，两翼一城即中心城区，两翼即合浦城区和铁山港新城区即合浦城区和铁山港新城区，两带即北海至合浦工业带和

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