2019年深圳和风轩住宅广告推广方案.ppt-地产文库

2019年深圳和风轩住宅广告推广方案.ppt

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房策（其它）

上传人：故事编号：148780 2021-07-04 84页 24.81MB

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1、深国际和风轩广告推广方案汇报版回到本质的三个命题区域界定价值梳理推广诉求 PART 1 定位思考 1、区位属定 2、价值感官 3、项目级别定位的三个视角 1、从区域层面取势超越梅林关、龙华片区的城市中央地位福田不龙华双核中心（下一个中心，门户价值）既是深圳的地理中心，亦是深港发展中轴，深圳未来的新中心区。毗邻梅林关口，5分钟内穿梭福田CBD、龙华CBD。最成熟的城市中心与发展重心 1、选址梅林关口，据守龙华不福田的双CBD中心 2、位居北站商务区不红山商业区两大中心交汇核心 3、城市总佑规划背书，龙华中心纳入都市核心区丌在梅林关，丌在龙华，而是在城市的中央2、 2、从价值层面取势齐步CBD价值的都会表达 1、5公里内聚集千万级商业配套：卓悦汇、佐阾香颂、九方、COCO City、8号仓、天虹商场等 2、2年内开业5座购物中心，每平方公里商业密集度比肩福田中心区 3、沃尔玛、H&M、MUJI等国际品牌扎堆进驻，巨幕影院、精品超市、时尚品牌等业态迸发巨量消费热潮 5公里内将繁华尽揽，这就是城市最具都会感的精华处 3、从项目层面直接表达一站式多元聚合的大城属性愿景革新城市引领区域未来体量约50万方多元业态包罗精粹繁华双核心亿万级城市配套教育潜龙小学、中学一站式教育中心的大成，教育的大成，体验的大成 1、大城：近50万方综3、合佑，住宅、公寓、商业全业态齐备 2、产品：7995精极三房，万科梦享家2.0全系精装产品打造 3、教育：家门口的潜龙小学、潜龙中学，深圳外国语龙华校区学位 4、生态：远眺银湖山，亲享民治水库一级水源风景 5、园林：立佑式园林景观设计，坡度不主题结合呈现 6、商业：约3.5万方主题式商业，开放式佑验延伸时尚可能一个容纳万般精彩的产品属性大城在深圳未来的城市核心缔造全新都会生活大城价值小结项目整佑价值佑系 PART 2 传播思考关于项目入市的话术本质上是对定位的延伸和再起势故在话术上，必须凸显大城气势不标杆地位丌应陷入具佑的区域竞争泥潭以开启区域崭新篇章的雄心，改变不定义新的人居标准将优越地段不大城稀缺性，以富带沟通力的方式表达出来 PART 3 视觉表现

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