1、住宅样板房建议报告住宅样板房建议报告 2012.112012.11 一、样板房风格建议一、样板房风格建议 1 1、根据前期客户统计，本项目购买客户、根据前期客户统计，本项目购买客户以城东及山观镇客户为主，客户购房以改善居住环境和刚以城东及山观镇客户为主，客户购房以改善居住环境和刚 性需求为主。性需求为主。 2 2、在整体风格处理上，有亮点给到客户；个别功能空间要精彩化、重点化，体现一定的品味和档、在整体风格处理上，有亮点给到客户；个别功能空间要精彩化、重点化，体现一定的品味和档 次；在样板房各房间的功能体验方面可以给到他们之前的居住生活没有体验过的感觉，以加深客次；在样板房各房间的功能体验方面2、可以给到他们之前的居住生活没有体验过的感觉，以加深客 户的体验感觉和印象；户的体验感觉和印象； 3 3、样板房在功能空间和软装布置上可略显夸张，样板房在功能空间和软装布置上可略显夸张，细节处理要生活化，还原家庭生活细节的亲切感细节处理要生活化，还原家庭生活细节的亲切感 与自然性；与自然性； 4 4、在功能空间上，可适当把次卧或书房空间打造成开放式或两用式，引领全新的居家生活理念，、在功能空间上，可适当把次卧或书房空间打造成开放式或两用式，引领全新的居家生活理念， 软装需要营造家居氛围，凸显风格和品位，沙发和卧室床具上，应该多放抱枕、靠枕、床旗、休软装需要营造家居氛围，凸显风格和品位，沙发和卧室3、床具上，应该多放抱枕、靠枕、床旗、休 闲用茶具等物件，营造出让客户心神以往的心动感觉。闲用茶具等物件，营造出让客户心神以往的心动感觉。 1 1、B B- -3 3户型户型 138138 三房：三房： 客户设定：三口之家，一个小孩 注重书房和次卧之间的过渡，既保障 书房的独立使用性，又保证与次卧之 间的空间联系。 建议风格：现代简欧建议风格：现代简欧 二、住宅：二、住宅： 主力客户分析：主力客户分析：138138 三房三房 相关情况相关情况 男主人男主人 女主人女主人 小主人小主人 年龄 3245岁 30-45岁 12-18岁 身份 个体工商业主、小企业主、部门中高级经理技术 人员。 学生 文化程度 工商业主、小企业主文化水平一般。企业的部门 主管、经理为大专以上。 - 性格特征 有独立思考能力，有较宽的眼界。有主见，不轻 易被别人左右。好面子，注重社会地位 - 职业特征 有较丰富的商业头脑