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2012年住宅样板房建议报告.ppt

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上传人：故事编号：153416 2021-07-13 44页 8.83MB

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1、住宅样板房建议报告住宅样板房建议报告 2012.112012.11 一、样板房风格建议一、样板房风格建议 1、根据前期客户统计，本项目购买客户以城东及山观镇客户为主，客户购房以改善居住环境和刚性需求为主。 2、在整体风格处理上，有亮点给到客户；个别功能空间要精彩化、重点化，体现一定的品味和档次；在样板房各房间的功能体验方面可以给到他们之前的居住生活没有体验过的感觉，以加深客户的体验感觉和印象； 3、样板房在功能空间和软装布置上可略显夸张，细节处理要生活化，还原家庭生活细节的亲切感与自然性； 4、在功能空间上，可适当把次卧或书房空间打造成开放式或两用式，引领全新的居家生活理念，软装需要2、营造家居氛围，凸显风格和品位，沙发和卧室床具上，应该多放抱枕、靠枕、床旗、休闲用茶具等物件，营造出让客户心神以往的心动感觉。 1 1、B B- -3 3户型户型 138138 三房：三房：客户设定：三口之家，一个小孩注重书房和次卧之间的过渡，既保障书房的独立使用性，又保证与次卧之间的空间联系。建议风格：现代简欧建议风格：现代简欧二、住宅：二、住宅：主力客户分析：主力客户分析：138138 三房三房相关情况相关情况男主人男主人女主人女主人小主人小主人年龄 3245岁 30-45岁 12-18岁身份个体工商业主、小企业主、部门中高级经理技术人员。学生文化程度工3、商业主、小企业主文化水平一般。企业的部门主管、经理为大专以上。 - 性格特征有独立思考能力，有较宽的眼界。有主见，不轻易被别人左右。好面子，注重社会地位 - 职业特征有较丰富的商业头脑，精明，目标性强。 - 相关爱好休闲娱乐、热衷家庭、朋友聚会。数码、网络消费场所中高档娱乐场所江阴华地百货无锡上海购物区域江阴山观镇、城东片区、云亭为主，澄江区及城区为辅。购房类型改善类需求为主。主卧：主卧：无锡百乐时代广场公寓无锡百乐时代广场公寓客厅客厅餐厅：餐厅：卫生间卫生间说明：整体风格统一，细节周到，突出文化主题。说明：整体风格统一，细节周到，突出文化主题。 2 2、B B- -4 4户型户型 8989 二房二房客户设定：年青夫妻，还没有小孩 / 部分空巢型老年家庭。注重室内功能之间的划分，厨房与餐厅之间与卫生间和主卧、起居室之间的处理尽量过渡自然；

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