广东深圳东部华侨城天麓别墅项目价格报告（20页）.ppt-地产文库

广东深圳东部华侨城天麓别墅项目价格报告（20页）.ppt

下载文档

别墅营销

上传人：儒*** 编号：147839 2021-07-02 20页 1.68MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

25 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 20

下载文档

1、东部华侨城东部华侨城天麓别墅价格说明天麓别墅价格说明目标分析及天麓二区目标设定项目整体目标回顾：项目整体目标回顾：天麓项目天麓项目08年度销售金额目标：年度销售金额目标： 18-20亿亿天麓一区：成交两套（天麓一区：成交两套（3 3号、号、9 9号），回收号），回收1.3051.305亿亿；年下半年回收总金额约亿元（约套）年下半年回收总金额约亿元（约套）七区剩余套单位基本销售完毕七区剩余套单位基本销售完毕，整体销售率达整体销售率达% % 亿亿天麓二区在天麓二区在20082008年年底前实现年年底前实现8 8- -1010亿亿的销售回款的销售回款，预计销售率达预计销售率达；即套；2、即套。下半年目标分解月月月月月月月月月月月月开盘开盘二区二区约成交约成交2020 套套七区七区套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套二级市场目前深圳市场主力产品主要以联排别墅为主，独立别目前深圳市场主力产品主要以联排别墅为主，独立别墅供应稀缺，目前深圳独立别墅供应集中在天麓项目墅供应稀缺，目前深圳独立别墅供应集中在天麓项目项目占地(万) 建面(万) 面积区间（平方米）均价总价区间城市别墅凤凰谷 3.4 2 独栋250-300联排200-250 8万 1500-2500万东堤园 2.3 4.1 联排315-340 5.5万3、 1500-2000万东方花园 - - 双拼:380400 8万 3000-3500万纯水岸四期 3.6 5.4 联排：355370 9万 2800-3500万纯水岸五期 1.56 0.88 联排：360-380 7.7万 2000-3000万渡假别墅观谰湖大宅独栋4386007008681500 叠加:203-206/188-250 8万上堤:1600万大宅:6000万-1亿天簏一区 14.1 1.128 独栋40-300420-500570-585 10万 2900-9000万天麓七区 139 176 双拼159-161 独立249-1138 双拼5.5万独立：7.3万 800-1000万 1500-3000万万科东海岸四期 7.1 5.7 独栋380-500 (二三期) 联排150223 4.5万联排:1200-1500万独立:2000-3000万

地产项目价格策略报告方案（共28套打包）地产项目价格策略报告方案（共28套打包）

下载