房地产公司财务分析报告（40页）.pptx
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上传人：儒***
编号：147549
2021-06-30
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1、万科集团财务分析万科集团财务分析 vanke 目录目录 01 公司简介 02 财务分析 03 小结 04 总结与展望 CONTENTS 目录目录 01 公司简介 vanke万科万科 （一）基本信息（一）基本信息 （二）企业发展状况（二）企业发展状况 万科企业股份有限公司前身是成立于1984年5月 的深圳市现代科教仪器展销中心，1988年12月， 公司公开向社会发行股票2,800万股，集资人民 币2,800万元。1991年l月29日公司A股在深圳证 券交易所挂牌交易，是中国大陆首批公开上市的 企业之一。 1988年进入房地产行业，经过三十余年的发展， 成为国内领先的房地产公司，目前主营业务包括 2、房地产开发和物业服务。 公司聚焦城市圈带的发展战略，截至2015年底， 公司进入中国大陆66个城市，分布在以珠三角为 核心的广深区域、以长三角为核心的上海区域、 以环渤海为核心的北京区域，以及由中西部中心 城市组成的中西部区域。 此外，公司自2013年起开始尝试海外投资， 目前已经进入香港、新加坡、旧金山、纽约、 伦敦等5个海外城市，参与数10个房地产开 发项目。 2015年公司实现销售面积2067.1万平米， 销售金额2614.7亿元同比分别增长14.3%和 20.7%，在全国的市场占有率上升至3.00%。 公司物业服务业务以万科物业发展有限公司 （“万科物业”）为主体展开。万科物业始 终以3、提供一流水准的物业服务、做好建筑打 理作为企业立命之本，积极开展市场化，为 更多客户提供优质的居住服务。 （三）万科标志及理念（三）万科标志及理念 Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. 目录目录 02 财务报告及相关分析 vanke万科万科 （一）（一） 万科利润分析（利润表）万科利润分析（利润表） 万科利润分析万科利润分析 近三年来，万科的主营业务收入一直呈上升趋势，2013年到2014年增长幅度较小， 2014年到2015年增长幅度较大，2015年达到19554900万元，说明公司的市场份额正在 扩大。 万科利润分析万科利润分析 总体来说，公司的利润，主营业务利润占主要，利润构成比较合理，其他业务利润和投资收 益在利润构成中比重较小，份额变化比较稳定，因此在一定程度上保证了公司的总体盈利能 力，可持续较好。
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