房地产工程结算流程与知识的培训课件（28页）.ppt-地产文库

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培训课件

上传人：儒*** 编号：147502 2021-06-30 27页 453.50KB

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1、2021.6.28 集团工程管理办法培训集团工程管理办法培训之之工程结算流程与知识工程结算流程与知识目目录录 1 1、制度规定介绍、制度规定介绍 1.1、万科集团工程计价管理办法(VK-CWQ-27) 生效日期：2008年6月15日查找位置：集团总部首页成本页面管理制度 1.2、万科集团成本档案管理办法(VKVK- -CWCWQ Q- -4242) 生效日期：2008年6月15日查找位置：集团总部首页成本页面管理制度 1.3、万科集团工程预结算复核实施细则(VKCW03VKCW03- -2424) 生效日期：2008年6月15日查找位置：集团总部首页成本页面管理制度 1.4、武2、汉市万科房地产有限公司工程预结算管理程序(B) ( WHVK-QP-PRE001) 生效日期：2010年4月30日查找位置：武汉万科内网页面制度平台“工程预结算管理程序” 1.5、武汉市万科房地产有限公司成本管理部结算管理指引生效日期：2008年4月查找位置：武汉万科内网页面制度平台5.公司制度-部门内专用 d.成本文件夹 1.6、制度规定介绍小结与提问目目录录目目录录 2 2、流程、流程 2.1.工程预算工作流程图 2.2.工程结算工作流程图 2.3.工程结算进行流程图 3 3、案例、案例工程计价指工程项目(含材料采购)的工程量、单价、总价等的计量和确认工作，分工程预算计3、价、工程结算计价。工程预算计价包括工程量清单计价和非清单计价。 1.1.1 1.1.1 定定义义 1.11.1万科集团工程计价管理办法万科集团工程计价管理办法原则多级审核原则：工程计价过程必须为咨询机构、成本管理部内部的多级审核体系。准确高效原则：工程计价工作应依据明确、准确合规；同时应按规定的时间完成。廉洁奉公原则：工程计价工作中，须遵守法律法规，恪守职业道德。可复查性原则：工程计价工作全过程应有详细、真实的记录及完善的资料。资料为先原则：工程计价工作的最基础条件是计价资料。确保资料的完整性、准确性、规范性是相关部门必须最高度重视的工作要求。在计价工作外包中，必须先对计价资料严格审核后方能进行。原件结算原则：结算资料应为原件(除合同经济条款可为复印件外)。合同精算原则：所有合同在除质保、保修条款外的所有内容履行完毕后，应就合同范围内所有经济事项进行全面结算，一份

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