魅力之城洋房营销策略方案（57页）.ppt-地产文库

魅力之城洋房营销策略方案（57页）.ppt

下载文档

其它资料

上传人：儒*** 编号：147443 2021-06-30 54页 19.26MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 54

下载文档

1、魅力之城洋房策略思考（2015年4月）市场及产品回顾市场及产品回顾营销策略思考营销策略思考线上推广示意线上推广示意目录目录洋房推售背景洋房推售背景/ /房源去化情况房源去化情况项目一期洋房产品项目一期洋房产品200200套，套，已推已推6868套，去化套，去化2626套套，整体去化率仅为整体去化率仅为41%41%，低于项目高层，低于项目高层整体去化率；整体去化率；其中、其中、F1F1户型推出户型推出2020套，去化率在套，去化率在85%85%，标准层，标准层F2F2户型推出户型推出4848，去化率为，去化率为23%23%；一层、二层带花园、露台，去化率较好，三层以上产品整体2、去化率较低；一层、二层带花园、露台，去化率较好，三层以上产品整体去化率较低；类型类型面积面积 1F1F 2 2- -4F4F 5 5- -9F9F 合计合计洋房洋房 F2 （120）供应 24 24 48 去化 6 5 11 去化率 25% 21% 23% F1 （120）供应 20 20 去化 17 15 去化率 85% 75.0% 合计合计去化率 85%85% 25% 21% 41%41% 楼层楼层面积面积套数套数赠送面积赠送面积实得面积实得面积总价总价 ( (万元万元) ) 单价单价（元（元/ /）赠送后实得单价赠送后实得单价 1F 129 20 130：地下室3、70，花园 60 259 142 11000 5479 2F 120 7 露台6 126 102 8500 8095 标准层 120 41 0 120 101 8400 8400 合计 68 港区洋房市场对比情况港区洋房市场对比情况名门郡景楼层楼层户型户型面积（）面积（）赠送面积（）赠送面积（）规划套数规划套数比例比例去化去化去化率去化率单价单价赠送后实赠送后实得单价得单价 6F6F 4/3/2 165.95 31:双露台27平、阳台4平 32 17% 19 59% 7400 6245 5F5F 3/2/2 102.38 1;露台 32 17% 15 47% 6900 6868 4F4F 3/2/2 102.38 23;双露台23平 32 17% 30 94% 7500 6141 3F3F 3/2/2 125.55 22:双露台22平 32 17% 29 91%

房地产渠道营销策略培训课件PPT（共19套打包）房地产渠道营销策略培训课件PPT（共19套打包）

下载