房地产咨询公司新建住宅选装服务的“理念与操作”的学习总结汇报（20页）.ppt-地产文库

房地产咨询公司新建住宅选装服务的“理念与操作”的学习总结汇报（20页）.ppt

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上传人：儒*** 编号：147214 2021-06-30 20页 4.08MB

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1、阶段汇报阶段汇报20新建住宅选装服务的“理念与操作”新建住宅选装服务的“理念与操作” 上海区域本部企划部上海区域本部企划部 200200 年年6 6月月1010日日 1、日本住宅改装市场及东京建物住宅改装事业简单回顾、日本住宅改装市场及东京建物住宅改装事业简单回顾目目录录东京建物的新建住宅选装东京建物的新建住宅选装 3、从客户需求到选装方案的固化流程举例、从客户需求到选装方案的固化流程举例菜单式选装方案菜单式选装方案个性化选装方案个性化选装方案 2、东京建物为新建住宅提供的选装服务介绍、东京建物为新建住宅提供的选装服务介绍 4、总、总结结 1、改装市场与东建改装事业回顾、改装市场与2、东建改装事业回顾（1）日本住宅改装市场回顾：）日本住宅改装市场回顾：在在东京建物学习东京建物学习6 6东京建物东京建物TechnoTechno- -buildbuild（房屋改装子公司）介绍（房屋改装子公司）介绍中，曾经对中，曾经对日本的住宅改装市场进行过介绍。日本的住宅改装市场进行过介绍。东京建物的新建住宅选装东京建物的新建住宅选装（1）日本二战以后新建的住宅，目前基本已经到了60年左右的房龄。大量住宅已经到了需要维修加固的年龄；（2）日本社会近年迎来了退休人员高峰，退休老人的儿女基本已经独立，家庭结构发生了变化。日本的退休金很优厚，这部分退休人员很多会把退休金拿出来对房屋进3、行改修；（3）日本人近年对新购买的房屋更追求个性化，很多人对新购买的房屋就进行改装，这给住宅改装提供了新的机会；（4）由于项目开发的关系，东京建物与很多电器、家具供应商都保持着良好的关系，因此能以低于市场价的价格为客户提供家具和电器采购服务。此部分的利润率较高，后面将详细介绍；日本住宅改装市场背景：日本住宅改装市场背景： 0606年日本改装市场总量为年日本改装市场总量为7 7兆亿日元；同期，兆亿日元；同期，0606年日本住宅销售总额年日本住宅销售总额5.555.55兆亿元。兆亿元。日本改装市场规模：日本改装市场规模： 1、改装市场与东建改装事业回顾、改装市场与东建改装事业回顾（2）东京建物改装事业回顾：）东京建物改装事业回顾：在东京建物集团中，“东京建物在东京建物集团中，“东京建物TechnoTechno- -build”build”作为负责“住宅、房屋改装”的专业作为负

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