1、B版豪宅操作培训版豪宅操作培训 目目 录录 一、精装住宅总述一、精装住宅总述 二、二、B B版精装豪宅模块简介版精装豪宅模块简介 三、三、B B版精装豪宅样板间阶段管控要点版精装豪宅样板间阶段管控要点 四、四、B B版精装豪宅建造阶段的管控要点版精装豪宅建造阶段的管控要点 五、五、B B版精装豪宅成本预控要点版精装豪宅成本预控要点 精装住宅总述精装住宅总述 房地产智库 房地产智库 总述总述 精装住宅的战略要求和建造标准精装住宅的战略要求和建造标准 集团的总体战略要求：集团的总体战略要求：20132013年交房的可售住宅年交房的可售住宅 类物业原则上全部实现精装修交付。类物业原则上全部实现精装修2、交付。 20112011版建造标准，将精装住宅分为四个精版建造标准，将精装住宅分为四个精 装成本等级：装成本等级： A A版：版：35003500元元/ / B B版：版：25002500元元/ / C C版：版：12001200元元/ / D D版：版： 800800元元/ / 房地产智库 房地产智库 总述总述 2012年新开工精装住宅面积统计年新开工精装住宅面积统计 2012年新开工的各版精装住宅面积汇总 A/B/C/DA/B/C/D版精装版精装 总建筑面积总建筑面积( (万平方米）万平方米） 1172.981172.98 A A版版 25.0425.04 B B版版 270.98270.3、98 C C版版 542.36542.36 D D版版 334.60334.60 房地产智库 房地产智库 总述总述 20112011年前的年前的A A、B B版豪宅项目版豪宅项目 大大 连连 明明 珠珠 北北 京京 大大 湖湖 大大 连连 东东 港港 济济 南南 太太 原原 合合 肥肥 武武 汉汉 积积 玉玉 桥桥 石石 家家 庄庄 长长 沙沙 泉泉 州州 武武 汉汉 东东 湖湖 大大 连连 高高 新新 天天 津津 2006 2008 2009 2010 2010 2010 2011 2011 2011 2011 2011 2011 2011 宜宜 兴兴 2011 20.5 8.44 21.8 16.1 38.3 16.5 24.5 12.3 39.5 45.0 155.2 15.37 10.9 10.8