双水岸情花园洋房项目营销推广提案（151页）.ppt-地产文库

双水岸情花园洋房项目营销推广提案（151页）.ppt

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上传人：正*** 编号：144525 2021-06-22 151页 11.09MB

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1、万科双水岸情万科双水岸情花园洋房项目营销花园洋房项目营销推广推广提案提案说心里话，说心里话，提案提案这个词比这个词比比稿比稿顺眼多了顺眼多了 “提案”的好处“提案”的好处 1 心情“轻松”了心情“轻松”了双水岸已经“严肃”了两年，该放轻松了。双水岸已经“严肃”了两年，该放轻松了。 “不可再得”“火热发售”“正在旺销”，“不可再得”“火热发售”“正在旺销”，我们疲于应付政策带来的大起大落。我们疲于应付政策带来的大起大落。短暂的效果，让我们割舍不下填鸭式的推广。短暂的效果，让我们割舍不下填鸭式的推广。没有基点，我们的推广就像无根的浮萍，没有基点，我们的推广就像无根的浮萍，随2、市场动荡，谁能轻松？随市场动荡，谁能轻松？ “提案”的好处“提案”的好处 2 不用“抓瞎”了不用“抓瞎”了 “比稿”总是让我们绞尽脑汁挖掘项目新卖点，“比稿”总是让我们绞尽脑汁挖掘项目新卖点，可这只适合于推广初级阶段。可这只适合于推广初级阶段。品牌品牌环境环境生态生态产品产品，双水岸把啥都亮出来了，双水岸把啥都亮出来了，可哪些带给大众深刻影响？可哪些带给大众深刻影响？静下来分析和总结，肉搏战不少，大盘的档次仍未上去。静下来分析和总结，肉搏战不少，大盘的档次仍未上去。没有个性，双水岸只能是一个平凡的均好项目，没有个性，双水岸只能是一个平凡的均好项目，调控袭来，咋不抓瞎？调控袭来3、，咋不抓瞎？基点是什么？个性在哪里？基点是什么？个性在哪里？接下来，我们严肃地“想”，轻松地“告”接下来，我们严肃地“想”，轻松地“告” 今天的提案内容包括：今天的提案内容包括：推广关系分析推广关系分析推广策略核心推广策略核心推广整合计划推广整合计划 PART 1 推广关系分析推广关系分析为什么需要为什么需要理清关系理清关系？项目、产品、客户都变了，推广不好做呀！项目、产品、客户都变了，推广不好做呀！没有正确认识它们之间的关系，当然不好做。没有正确认识它们之间的关系，当然不好做。理清理清1 项目项目与与产品产品的关系的关系 0808年可以说是双水岸提升品质形象的关键，尤其体现在主推产品上。年可以说是双水岸提升品质形象的关键，尤其体现在主推产品上。 5 5期联排是双水岸最高端的产品，也是万科在成都的首个大规

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