上海红郡别墅开盘营销工作建议及计划（40页）.ppt-地产文库

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上传人：正*** 编号：144505 2021-06-22 40页 3.19MB

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1、红郡红郡开盘营销工作建议及计划开盘营销工作建议及计划 1+1+1+14 开盘前筹备工作，大致可以分为四个部分：案场包装销售物料广告推广公关活动如何良好的利用现有的四个方面的资源，做到资源整合，并且利用率达到最大化，在大市上做到全面轰炸，真正做到1+1+1+14，是此次营销活动的重点。时间安排：控制节点，调节节奏时间安排：控制节点，调节节奏 3.6 4.21 4. 1 现场包装销售物料推广广告公关活动报纸杂志广告户外广告施工完成投递、印刷完成更新画面公关活动开始开盘广告巡展巡展第一部分第一部分案场包装案场包装现场是什么? 现场是一种最直接的传2、播媒体，客户来到现场，在看房子的同时，让现场形成的信息场强化消费者记忆，给客户留下鲜明的项目特点，并尽可能的促使消费者做出快速决策，达成销售。现场 = 信息场进退有序，主题鲜明与通常的现场包装不同，本次现场包装重在对信息的主题性传播，在包装的同时注重信息到达的有效与直接： “一进一退”促成现场信息有序进：在现场形成主题信息场，利用现场尽可能提供的媒体进行主题宣传，所展示的内容能够传递项目的主题退：现场包装仅仅是包装现场，就是强调它的指示作用信息主题鲜明而内容简单、易记 07年，红郡将有一系列的变化：现场相对06年更加完整城市超市、康体会所等各项配套设施即将入驻景观优势3、将更加完整（双鹤浦和诸翟公园）虹桥交通枢纽港开始进入施工状态变化意味着实现孩子的未来、休闲娱乐、舒适、便捷、未来的时间价值、红郡实现= ARRIVED 本次包装的就是告诉客户，红郡正在一步步的实现，一步步的完成，所有与生活有关，与红郡有关的都“到了” 可以说，07年是红郡的实现年，国际教育已经实现、优质服务已经实现、便捷的交通网络已经实现、休闲娱乐已经实现、红郡的主场已经实现，在现场，告诉客户这些都已经实现。在现场抓住客户，制造现场感动，就成为现场包装的主要任务。信息点分布原则在外部，信息上以“红郡到了”为主题，向路过的消费者和周边产业带的业主强调红郡项目的位置同时，预留伏笔，吸引消费者的关注。现场内部，分别阐述各项配套、使得生活便利并提高生活品质的设施已经到来，形成信息的强化和不断记忆。现场：场外场内场内：引导客户到访，传递产品形象根据客户到

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