沈阳金地长青湾住宅项目营销推广计划报告（140页）.ppt
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2021-06-22
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1、金地长青湾营销推广计划 PART-1 20082008营销工作盘点营销工作盘点 PART-2 市场及客户情况分析市场及客户情况分析 PART-3 20092009年项目营销策略年项目营销策略 PART-4 20092009年营销推广计划年营销推广计划 CONTENTS 目录目录 PART-1 20082008营销工作盘点营销工作盘点 PART-2 市场及客户情况分析市场及客户情况分析 PART-3 20092009年项目营销策略年项目营销策略 PART-4 20092009年营销推广计划年营销推广计划 CONTENTS 目录目录 08年营销情况总结 截止至截止至1212月月3131日：日： 签2、约总套数:21套 签约总金额 :5238万元 6月10日，开始正式接待电话咨询 6月24日，进入万豪接待中心，开始接待客户 10月12日，项目现场销售中心及样板区正式对外开放 10月29日，项目认筹，当日认筹25组，开盘前共认筹29组 11月7日，具体价格正式对客户释放 11月9日，项目解筹开盘 2008主要工作事件节点 项目自2008年6月10日以来的整体客户积累情况（截止至2008年12月31日） 月份月份 来电情况来电情况 来访情况来访情况 有效有效 无效无效 有效有效 无效无效 6 6月月 18 24 11 36 7 7月月 175 181 83 39 8 8月月 137 88 97 3、2 9 9月月 190 174 115 8 1010月月 231 265 418 192 1111月月 39 95 183 224 1212月月 16 26 103 60 累计累计 806 853 1010 561 客户积累情况 截止至12月31日，共累计成交21组房源，签约总金额5238万元，别墅签约均 价为9907元/，高层签约均价为7066元/，签约面积共计5909平。 签约情况签约情况 套数套数 面积（）面积（） 签约金额（元）签约金额（元） 签约均价（元签约均价（元/ /) ) 业态业态 别墅别墅 1111 3716.913716.91 36,601,10936,601,109 9907.55 9907.55 高层高层 1010 2192.492192.49 15,779,699 15,779,699 7066.857066.85 签约累计签约累计 2121 5909.45909
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