2018年中国房地产市场形势总结;趋势展望（81页）.pdf-地产文库

2018年中国房地产市场形势总结;趋势展望（81页）.pdf

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上传人：儒*** 编号：143824 2021-06-19 81页 6.93MB

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1、1 中国指数研究院 2018.6 中国房地产市场形势总结珠三角地区在发展过程中科技创新一直是其发展核心动力。同时，武汉、西安、成都、重庆、合肥等中西部核心城市高新园区较为集中。2016年西安、成都、武汉等高新区从业人员中本科及以上学历人员占比在50%左右，已经接近或达到国际领先水平。图：国家级高新区高新技术企业分布数据来源：科技部火炬高技术产业开发中心 60 CHINA INDEX ACADEMY 发展长租公寓是挖掘存量资产运营价值，是企业规模再造！ 61 市场需求：流动人口总量占全国1/6 ，外出农民工占比最高数据来源：中国指数研究院测算图：2010年以来流动人口人数及2、其变化图：2010年以来外出农民工人数及其变化 -3% -2% -1% 0% 1% 2% 3% 4% 5% 20000 21000 22000 23000 24000 25000 26000 2010201120122013201420152016 流动人口(万人）同比增速从外出农民工人数来看，截至2016年末，全国农民工总量达到2.82亿人，其中外出农民工1.69亿人，分别比上年增加424万人和50万人，外出农民工占流动人口比例仍最大，2016年其占流动人口的比重接近70%。流动人口稳中有降，人口基数大。根据国家卫计委数据，2016年，我国流动人口总数为2.45亿人，约占全国3、总人口的六分之一，比上年末减少了171万人。我国流动人口总量在2011-2014年间持续增长，由2011年的2.30亿人增长至2014年的2.53亿人。虽然自2015 年起总数略有下降，但在今后较长一段时期，大规模的人口流动迁移仍将是我国人口发展及经济社会发展中的重要现象。 15335 15863 16336 16610 16821 16884 16934 0.0% 0.5% 1.0% 1.5% 2.0% 2.5% 3.0% 3.5% 4.0% 14500 15000 15500 16000 16500 17000 17500 2010201120122013201420152016 外出农民工（万人）同比增速 62 注：1、根据中国流动人口发展报告，2013年流动人口家庭中租住私房的比例为67.3%，本次沿用该比例；2016年流动人口在流入地的家庭规模根据2015年公布数据测算；

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