西安中建大明宫地块项目市场定位报告（78页）.ppt-地产文库

西安中建大明宫地块项目市场定位报告（78页）.ppt

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定位报告

上传人：儒*** 编号：143090 2021-06-16 78页 7.15MB

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1、中建大明宫项目市场定位报告中建大明宫项目市场定位报告规划定位部分规划定位部分 2 第四部分第四部分项目初步定位项目初步定位目录目录第三部分第三部分项目整体发展规划思路项目整体发展规划思路第五部分第五部分项目建议项目建议第六部分第六部分其他其他 3 项目整体发展规划思路项目整体发展规划思路三个主流：规模化企业的核心三个主流：规模化企业的核心中建集团作为未来国内一线开发商而言应首先做主流的开发商中建集团作为未来国内一线开发商而言应首先做主流的开发商，以跨越式发展路线来创造市场规模才能跻身于国内一线品牌，以跨越式发展路线来创造市场规模才能跻身于国内一线品牌主流的开发商主流的2、开发商一个企业要做规模，就要抓住主流的市场，切市场最大的蛋一个企业要做规模，就要抓住主流的市场，切市场最大的蛋糕，才能实现企业规模化扩张、现金流高速运转糕，才能实现企业规模化扩张、现金流高速运转主流的市场主流的市场发展的主流发展的主流从战略高度把握市场的发展趋势，做全面升级换代的产品，从战略高度把握市场的发展趋势，做全面升级换代的产品，引领发展的主流，完成企业品牌、项目品牌的落地引领发展的主流，完成企业品牌、项目品牌的落地 4 项目整体发展规划思路项目整体发展规划思路项目价值推导项目价值推导项目价值推导：条件项目价值推导：条件西安市规划要用50年时间实施唐皇城复兴计划：按照历3、史文化遗产与城市现代文明和谐共生的理念，以唐文化为切入点，打造一个涵盖西安各个历史时期的、完整的文化板块。重点发展大明宫和老城区板块，最终使西安成为有鲜明传统地域特色的，以旅游、商贸、居住为主的城市功能区。把古城改造为华夏历史朝圣地和世界上最大的唐文化主题公园城区。西安市市长孙清云再三表示。在政府工作报告中他高调提出，西安将启动皇城复兴计划这将是考验政府能力的系统工程。同时，西安市委也首次以白皮书形式对外发布西安实现国际化、人文化、市场化、生态化战略目标，重点着墨皇城复兴。 5 案例：纽约中央公园案例：纽约中央公园纽约中央公园占地约3.5平方公里。19世纪50年代，美国正经历着类似中国近十几年的城市化进程。大量人口拥入城市，经济优先的发展使城市的绿色公共空间被不断压缩，人们又纷纷在郊区居住，夜晚纽约变成一座空城。为了改善这个局面， 1851年纽约州议会通过了公

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