1、河东红星美凯龙项目之销售中心专题 中国天津E-HOUSE CHINA/200912 2 销售中心定位及规划理念销售中心定位及规划理念 现代休闲时尚生活体验馆现代休闲时尚生活体验馆 从销售中心定位出发，整个建筑的外在及内在功能要求须满足以下几点： 符合 “新都市生活、符合环保”“新都市生活、符合环保”生活理念； 体现“规范管理“规范管理 ，共同发展，共同发展 ”企业理念； 演绎“城市新风格、可持续发展”“城市新风格、可持续发展”的建筑理念。 3 销售中心定位销售中心定位 销售中心建筑意象销售中心建筑意象 诠释诠释宜居宜居 优质展示空间，优质展示空间， 营造营造都市可持续建设与自然相融合的新未来。2、都市可持续建设与自然相融合的新未来。 4 销售中心内部意象销售中心内部意象 诠释诠释 与自然联系，与城市相连的体验空间，与自然联系，与城市相连的体验空间， 传达传达绿色、便捷、宜居的生活绿色、便捷、宜居的生活 对可持续发展的重要性。对可持续发展的重要性。 5 特色主题的引入和内部空间的体验特色主题的引入和内部空间的体验 功能动线设计科学合理功能动线设计科学合理 内部设计，强调项目的独特品质感、形象力内部设计，强调项目的独特品质感、形象力 具备一定体量，满足销售的各项功能需求具备一定体量，满足销售的各项功能需求 具备极强的昭示性具备极强的昭示性 运用建筑本身外檐造型设计，材料选择和运用以及夜晚的3、灯光效果强调销售中心的标志性。 项目需要一定体量来满足销售的各种功能划分及不同销售环境下的改造。 内外部设计档次与品质，强调项目形象品质感，奠基价值基础。 动线简单有效，满足日常销售流程通畅，同时满足开盘、中小型活动的可改造性。 引入特色主题，体验内部空间，引导客户的心情与欲望，迎合体验经济。 1. 1. 3. 3. 4. 4. 5. 5. 我们的销售中心必须具备如下特质：我们的销售中心必须具备如下特质： 外部设计，强调项目形象力，追求稳重、大气外部设计，强调项目形象力，追求稳重、大气 外部部设计追求大气、庄重，强调项目形象。 2. 2. 6. 6. 销售中心销售中心设计原则设计原则 6 售楼处整体设计思路与主旨售楼处整体设计思路与主旨 售楼处的风格：打造现代简约风格；追求现代、简洁、大气、庄重；售楼处的风格：打造现代简约风格；追求现代、简洁、大气、庄重； 功能的分区：以空间分层，划分大功