1、 黑龙江黑龙江 xx 酒店酒店 可行性报告可行性报告 (参考版参考版) 1.2 主要技术经济指标 表 1-1 主要技术经济指标 序号 名 称 单位 数量或指标 备注 1 建设规模 1.1 项目总投资 万元 1.1.1 其中：建设投资 万元 1.1.2 建设期利息 万元 1.1.3 铺底流动资金 万元 1.2 建设期 年 1.3 职工人数 人 2 建设内容 2.1 酒店主体 平方米 平方米 总建筑面积 平方米 3 客房床位 个 客房 157 间 4 年营业收入 万元 5 总成本费用 万元 6 年利润总额 万元 7 营业税金及附加 万元 8 投资利润率 % 9 投资利税率 % 10 投资回收期 年2、 含建设期 3 年 11 内部收益率 % 12 净现值（I=12%） 万元 13 盈亏平衡点 % 14 借款偿还期 年 含建设期 3. 建设规模和建设内容 3.1 建设规模 本项目投资 250,000,000 元，建设 xx 市黑龙江 xx 酒店工程 总占地近 7,000 平方米， 总建筑面积 24,000 平方米。 工程完工后， 将成为集旅游度假、餐饮、娱乐、休闲度假养生为一体的涉外五 星级度假酒店，共有客房 157 间，日接待游客 1,000 人次。 3.3 工程项目 表 3-1 工程项目表 序号 工程名称 工程内容 面积 （平方米） 备注 1 一层 一层 大堂 精品店 商务中心 餐饮娱乐3、包房 国际宴会厅 公用部分 2 二层 二层 会议室 贵宾室(中餐包房) 全日制餐厅 中型宴会厅 公用部分 3 三层 行政办公区 4 四层-六层 集团行政办公区 5 八层-十四层 豪华客房 标准双人房 商务套房 6 十四-十六层 豪华套房 行政套房 总统套房 5.2.1 总平面布置和功能要求 本项目地处 xx 市鸡东县政府旁，占 7,0007,000 平方米，龙盘虎 踞,地势优越，其形状为不等腰梯形，南宽北窄。 5.3 建筑方案 5.3.1 建筑特征与结构 酒店地处鸡东县政府旁，是集旅游度假、餐饮、娱乐、休闲 为一体的涉外五星级度假酒店。 5.3.2 建（构）筑物工程表 表 5-1 建（构）筑物一览表 序 号 名称 面积（m 2） 层数 结构 类型 层 高（m） 备注 1 钢混 2 框混 3 框混 4 框混 5 框混 6 框混 小计 5.3 主要设备 表 5-2 主要设备明细表 序号 设备名