1、金海湾康帝度假酒店可行性研究报告 目目 录录 第一章第一章 总论总论 一、项目概况 二、项目提出的背景及建设必要性 第二章第二章 项目项目评价评价、发展规划、发展规划 一、项目评价 二、发展规划 三、小结 第三章第三章 项目综述项目综述及技术措施及技术措施 一、项目规模 二、项目建设依据 三、专业技术措施 第第四四章章 节能节水措施节能节水措施 一、建筑节能技术 二、节水措施 三、节能措施 第第五五章章 环境影响分析及环境环境影响分析及环境 保护措施 一、施工期环境影响分析 二、施工期主要环保措施 三、营运期间环境影响措施 第第六六章章 投资估算及资金筹措投资估算及资金筹措 一、投资估算范围 2、二、估算依据 三、投资概况估算 四、效益分析 五、资金筹备 第第七七章章 风险分析风险分析 一、定性分析 二、投资风险的控制 第第八八章章 研究结论与建议研究结论与建议 一、推荐方案的总体描述 二、推荐方案的优缺点描述 三、结论与建议 第一章第一章 总总 论论 一、一、项目概况项目概况 （一）项目名称：金海湾康帝度假酒店 （二）项目业主：惠州市康帝金海湾度假酒店有限公司 （三）法人代表：方贺维 （四）拟建地点：惠州市惠东县稔平半岛巽寮滨海旅游度假区 （五）建设内容：以酒店宾馆为主，兼有娱乐、餐饮、会议和商务的综合性建 筑及其相关的配套设施。 （六）建设规模：项目占地 89973 ，折合 1353、 亩，设有 500 套豪华客房及可 容纳 500 人的多功能宴会厅和多间中小型会议室。 （七）项目总投资约：19400.0 万元。 二、二、项目提出的背景及建设必要性项目提出的背景及建设必要性 在过去的十几年， 随着中国经济持续升温， 中国的旅游业有了长足的增长， 现已跻身于世界旅游大国之列，跃居亚洲旅游大国之首。旅游业已经被中央政 府确定为国民经济发展新的增长点，它在扩大开放，带动相关产业的发展，促 进就业和区域经济平衡发展以及提高人民生活质量和素质等方面发挥了越来 越重要的作用。 项目所在地惠东县的旅游产业的发展更是蒸蒸日上，其主要优势如下： 海洋优势：惠东是广东省“海洋大县”之一，海岸线长达 172 公里，海域 面积达 3000 平方公里，滩涂面积 17 万亩。这为惠东发展临港工业、海水养殖 业和滨海旅游业奠定了良好的基础。 旅游优势：惠东旅游资源得天独厚。厚重的历史文化，秀丽的山水