五星级酒店建设项目可行性研究报告（109页）.doc-地产文库

五星级酒店建设项目可行性研究报告（109页）.doc

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酒店可研

上传人：儒*** 编号：140513 2021-06-08 106页 715.94KB

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1、第 1 页第一章第一章总论总论 1.1 1.1 项目简介项目简介 1.项目名称：*建设项目 2.项目建设单位： 3.项目负责人： 4.项目建设地点 *位于 X 省 X 市， 5.项目建设内容和建设规模： *按五星级标准设计，共有客房 238 套，贵宾房 5 套，主楼 16 层，总高 72.5 米，裙房 3 层，高 19.2 米，另有 5 幢贵宾楼和一幢商务楼，地上总建筑面积 36006m 2。地下一层建筑面积 1270m 2。 6.投资估算及筹措资金总投资 18300 万元，其中：建设投资 17900 万元，铺底流动资金 50 万元，建设期利息 350 万元。本项目资金筹措按以下2、方式进行：项目单位自筹 8300 万元；融资 10000 万元。 7.可行性研究报告编制单位：工程咨询公司第 2 页 1.2 1.2 可行性研究报告编制依据、指导思想与范围可行性研究报告编制依据、指导思想与范围 1.2.11.2.1 编制依据编制依据 1.中华人民共和国城市规划法 2.城市用地分类和规划建设用地标准（GBJ137-90） 3.中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 4.X 省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 5.X 半岛蓝色经济区发展规划 6.X 市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 7.X 市土地利用总体规划和 X 市其他有关专项规划 8.3、X 市城市总体规划 9.国家计委建设项目可行性研究报告内容及深度的规定 10.其他相关的政策法规和技术规划 1.2.21.2.2 指导思想指导思想 1.充分利用项目建设所在地的区位优势，搞好项目的规划设计，突出经济、先进、实用、美观、舒适和多功能性。 2.项目建设要围绕发展城市经济、知识经济、假日经济、旅游资源、人文优势等做好旅游观光事业这篇文章。为国内外商贸易交流、文化交流做出贡献。 3.项目建设是按照 X 市城市总体规划的要求，通过项目建设，进一步完善周边环境和项目建设所在地的城市中心区域功能，创造良好的投资环境和经营气氛，吸引更多的客户，谋求项目最大的经济效益第 3 页和社会效益。 4. 酒店设计既要现行特点体现行业特点（住宿、餐饮、娱乐、商务、旅游、展览与展示、购物、会议、交际等），又是具有服务社会（满足市场需要、增加就业、拉动全市经济增长等）的功能。

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