商业地产公司项目质量管控标准.doc-地产文库

商业地产公司项目质量管控标准.doc

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上传人：儒*** 编号：141354 2021-06-09 106页 984.97KB

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1、项目质量管控标准第一章总则第 1 节编制说明 1. 编制目的随着公司事业的快速发展，建设规模逐年剧增，抓好前期的工程质量管控，直接关系到后期各类物业的安全保障、功能实现和品质提升，也关系到企业的持续发展和诚信经营。因此，工程质量是企业的生命。为使项目工程质量管理工作达到规范化、标准化、制度化，在归纳总结 2010 版集团制度及相关文件的基础上，制定项目质量管控标准（以下简称本标准）。 2. 编制原则 2.1 分级管控，建立三级管控体系； 2.2 从项目开工至正式移交的全过程管控； 2.3 突出安全、功能、品质要求的管控重点； 2.4 管控标准化、流程化、表单化2、。 3. 编制依据 3.1中华人民共和国建筑法等国家法律、法规； 3.2 集团现行制度、相关文件。 4. 适用范围本标准适用于股份公司项目管理中心所管辖各地项目公司开发建设的项目。 5. 实施要求 5.1 质量监管包括安全、质量管控。本标准是对工程质量管控的具体要求，涉及安全管控的内容参见 2011 版集团安全管理制度； 5.2 本标准如与国家及地方相关法律法规不一致之处，按照高标准执行； 5.3 本标准是对 2010 版项目管理制度中的第五章“工程质量管理”的重新修订； 5.4 本标准实施后，原 2010 版项目管理制度第五章“工程质量管理”、 2010 版项目操作手册第五章“工程质量3、管理”、2010 年 8 月 18 日发布的项目工程质量管理操作规程内容同时废止。 6. 解释和适用 6.1 本标准的解释和修订权归质量监管部； 6.2 在股份公司领导的指导下，由质量监管部会同各相关系统、部室定期对本标准进行必要的修订和不断的完善。第 2 节相关术语和定义 1. 公司及部门简称 1.1 集团为简便文件表述，本制度将“大连万达集团股份有限公司”简称为“集团”。 1.2 股份公司为简便文件表述，本制度将“大连万达商业地产股份有限公司”简称为“股份公司”。 1.3 集团各相关系统 “集团各相关系统”包括： 1）万达商业规划研究院有限公司（简称“规划院”）； 2）股份公司项目管理中心（简称“项目管理中心”，下设三个部门：计划部、营销部、设计部）； 3）万达商业管理有限公司（简称“商管总部”）； 4）百货股份有限公司（简称“百货总部”）； 5）万达电影院线股份有限公

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