1、广东上城建设有限公司 新工艺实践 施工经验分享 提高质量、提高功效、减少人工 2016年12月05日 序言 提倡“两提一减”等穿插施工和工业化都是本工 程目标实现形式之一，与之相关的配套工艺做法和管 理手段必不可少。珠海万科城市中心项目通过铝模拉 片系统+市政先行+高精度地面+预制隔墙的技术体系 配合穿插施工，实现了一步到位、减少人工、提高质 量的施工效率，展示不一样的技术创新之路。 2/66 目录 内容提要 一、概述与背景 二、技术与工艺创新 三、穿插施工及移交 四、工效与成本分析 3/66 一、概述与背景 4/66 概述与背景 （一）项目概述 本工程为安置区住宅楼工程，共10幢，剪力墙结构2、，地下室一层， 地上34层，为珠海TOD小镇重点规划区域，总建筑面积约30万平方米， 铝模拉片系统、市政先行、高精度地面及预制隔墙板的成功试点应用， 良好的结构尺寸、墙体安装精度及地面的精度，为免抹灰工艺和薄贴 提供了坚实的基础；墙体渗漏和空鼓开裂成为目前影响土建和精装修 质量的老大难问题，现场工艺改进对症下药，直击要害；为爬架、取 消湿作业、层间止水为穿插施工提供了必要条件 主体在进行，园林在穿插的同步施工，大大提高缩短工期，降低 甲方及总包的管理成本。 5/66 概述与背景 （二）前期尝试与技术准备 6/66 新体系：铝模拉片系统 根据场地平面布置进行流 水交叉施工，实现主体与 园林同步施3、工。 轻质预制隔墙板 高精度地面施工 实现了压槽，下挂板，滴 水线，砼墙截面尺寸等一 次性到位。 市政园林先行 根据混凝土的凝结时间， 进行收面，标高的把控做 到精工细造，偏差【0.3】 提高墙体精准度，可拼装， 替代传统湿作业，减少人 工及缩短工期。 概述与背景 （三）战略定位 万科城市中心项目体量巨大，在满足运营要求的前提下，共 10栋高层，对其中8栋进行铝模拉片体系、另外2栋按传统螺杆体系， 墙板安装的技术节点进行反复验证，试用200厚预制板及增加混凝 土反坎，同时进行免抹灰和穿插施工试点，在成本可控的前提下对 过程中可能出现的细节问题逐个击破，为大面积推广提供技术储备， 同时迈出工业化管理，进入常规做法模式。 市政先行施工流水划分布置，材料堆放，材料加工区，施工道 路等设置必须满足交叉施工。 高精度地面目的是取消砂浆找平湿作业，增高室内空间，降低 成本，提高质量。 7/66 概述与