2014年深圳大梅沙奥特莱斯购物中心市场调查报告（4页）.doc-地产文库

2014年深圳大梅沙奥特莱斯购物中心市场调查报告（4页）.doc

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上传人：儒*** 编号：139095 2021-06-03 4页 1.44MB

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1、大梅沙奥特莱斯购物村调研报告大梅沙奥特莱斯购物村调研报告市调对象：大梅沙奥特莱斯购物村市调人：市调时间：2014.08.06 编号：一、整体情况一、整体情况项目名称：奥特莱斯购物村所在位置：广东省深圳市盐田区盐梅路湖心岛(雅兰酒店旁) 业态布局：男装、女装、休闲/运动用品、童装、鞋/包、内衣/泳衣、饰品、餐饮/服务占地面积：18579 平方米总建筑面积：23122.5 平方米开业时间：2010.12.30 二、调研目的二、调研目的通过实地调研，对奥特莱斯仔细观察研究，并对具体案例进行深入的分析，加强关于商业调研的概念，进一步了解并认识在今后的工作中应该注意的问题，为八号2、仓后期开业打下良好的基础。三、调研内容三、调研内容 1、消费者的商业空间行为分析 A、消费行为 1）购物 2）饮食 3) 娱乐 B、非消费行为商业中常见的非消费行为包括停息、交往、感受、行走等，这些活动时常交织在一起。 2、内部空间分析奥特莱斯，位于上，与沙滩隔路相衬，处于山海环抱间。街区间以广场、廊桥、内街有机串联，集购物休闲于一体的购物村。打破常规式的楼层布局，结合大梅沙独特的自然景观而形成! 3、外部立面分析外部广告位的设计及与周边环境立体结合四、品牌进驻四、品牌进驻大梅沙奥特莱斯购物一期项目近 8000 平方米，主力品牌包括 kent&curwen、 trussar3、di、moiselle 等；休闲服运动用品 nike、Levis、lee 等；鞋包 dissona、 sansonite 等；内衣泳衣 wacoal、triumph、hosa、tani 等；饰品 shes 等；童装 chikeeduck、monnalisa 等。不仅如此，大梅沙奥特莱斯购物村还独立经营了“GARA 品牌综合店”。目前一期进驻品牌 52 个，二期进驻 55 个，可谓大牌云集，称霸一方！五、大梅沙奥特莱斯购物村的特点五、大梅沙奥特莱斯购物村的特点 1、超乎想象的低价（一般在 6 折以下，甚至低至 1-3 折）； 2、颇具吸引力的品牌组合（“名牌+实惠”是奥特莱斯的核心理念） 3、选址及管理明确； 4、独特的欧式建筑群及整体商业布局； 5、自然景观与人文景观相结合六、商铺形象问题及商品陈列原则六、商铺形象问题及商品陈列原则商铺形象问题商铺形象问题 1、女装品牌 G

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