1、厦门创智堂房地产代理厦门创智堂房地产代理 2010年年7月月30日日 巢湖湖畔名郡主体商业招商介绍巢湖湖畔名郡主体商业招商介绍 介绍框架介绍框架 宏观环境宏观环境 城市商业城市商业 项目介绍项目介绍 巢湖市概况巢湖市概况 巢湖经济概况巢湖经济概况 巢湖规划、发展巢湖规划、发展 城市商业概述城市商业概述 城市商业格局城市商业格局 主要商业网点分析主要商业网点分析 商业空白机会点商业空白机会点 本案整体概况本案整体概况 本案区域优势本案区域优势 本案周边环境本案周边环境 本案主体商业本案主体商业 宏观环境篇宏观环境篇 宏观环境篇宏观环境篇 巢湖市概况巢湖市概况 巢湖市位于皖中，濒临长江，因湖得名，2、是一个古老而年轻的城 市，有文字记载的历史约4000多年，古称“居巢”、“南巢”等。 现辖庐江、无为、和县、含山四县和居巢区。巢湖市下辖4县（无为、 庐江、含山、和县）1区（居巢区），65个镇、5个乡、6个街道办事 处，全市总面积9423平方公里，总人口454万,其中市区建成面积已 达34平方公里，人口30多万。 巢湖区位优越，交通便捷，地处合肥、芜湖、南京“金三角”腹 地，长江流经巢湖市182公里，合九铁路及合宁、合巢芜、沪蓉高速 公路穿境而过，可依托合、芜、宁三个航空港和万吨级芜湖外贸码 头直达世界各地。 五个县、区均进入全国粮、棉、油百强县行列，水产品产量位居 全省第二，蔬菜出口量约占全3、省的一半，是长江中下游重要的蔬菜 生产基地；工业经济实力不断增强，已基本形成电线电缆和电工器 材、建材与新材料、食品加工、生物医药与化工、机械、纺织等六 大支柱产业；全市有皖维高新、巢东股份、丰原药业、华星化工四 家上市公司。 宏观环境篇宏观环境篇 巢湖市概况巢湖市概况 区域发现区域发现 巢湖市与南京、合肥、安庆、芜湖、马鞍山、 铜陵等市相邻区位优越，交通便捷。 随着“皖江城市带承接产业转移示范区规划”得到审批，巢湖 的区位优势更加明显。“皖江城市带承接产业转移示范区规划” 将按照“两轴三区三组团”的空间分布格局，以合肥市为起点， 经巢湖、芜湖到宣城市，形成纵向轴线；以滁州市为起点，经马 鞍山、芜湖、铜陵、池州到安庆市，形成横向轴线，两轴交叉于 芜湖市，构成“十”字型产业发展轴。而产业转移示范区由合肥、 芜湖、马鞍山、巢湖、宣城、安庆、铜陵、池州、滁州九城市组 成，由图可以看出，巢湖处于城