昆明南屏商业街调查研究报告（2页）.doc
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上传人：金***
编号：133403
2021-05-20
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1、一、一、南屏街简介：南屏街简介： 南屏街形成于20世纪30年代，位于昆明市东风路中段，处于市区的中心 位置，是昆明市商业最集中的街道。 南屏步行街西起东风东路下穿隧道路 口，东至东风东路护国广场，从近日公园向正义路、三市街两边延伸，全长685 米，总面积为3.67 公顷。 二、二、南屏街业态介绍：南屏街业态介绍： 南屏街的业态有百货店、大型综合超市、便利店、专卖店、购物中心和仓 储式商场等 6 种形式。具体的商业经营有，餐饮，超市，美容美发，服装，化 妆品，饰品、电影院，银行等。 商业的业态丰富多样，但是除了大型超市等比较明显的商业业态，其他商业 形式都比较混乱，并没有很好地组织。 三、三、商2、业建筑分析：商业建筑分析： 商业建筑主要有沿着道路两旁的高层建筑、低层建筑，还有在道路中间的餐饮 零售建筑。 （1）沿街的商业建筑：商业建筑很普通，并没有很好地进行空间场所的设计， 场所精神很难体现，没有昆明的特色。 （2）道路中间的建筑：比较特别的是在道路中间的商业建筑，其体块较为巨 大，但是效果并不是很好。第一，这些餐饮店的外观和巨大的尺度破坏了真个 步行街的景观体系，让景观没有呈现良好的完整性和延续性，打断了视线，第 二，其结构简单，设施简陋，卫生条件不好，位于道路中间人对场所的安全性 没有达到，不能满足人们对就餐环境的需要。第三，当节假日的时候，人流突 然增加，会照成交通的拥挤。 四、3、四、步行街空间尺度：步行街空间尺度： （1）步行街建筑与道路：南屏步行街宽约 40 米，两侧建筑平均为 10 层楼约 30 米高。其建筑和街道的高宽比约为 1.3; 南屏步行街建筑和街道的高宽比约 等于 1, 空间有明显的封闭围和感,内向安定的性质,但不至于压抑。其街道空 间高度和宽度之间存在匀称性。这种空间，两边的建筑具有亲和密切的关系， 因而使整条街道尺度亲切怡人，具有整体感。其缺点就是中间较大的餐饮构筑 物设置在了道路中间，使得本身合理的街道一分为二，当人流较大的时候，就 会显得道路上的人群很拥挤，而且没有短暂停留的空间，人们在进行商业行为 的时候停留下来，会影响到来玩的人群。 （2）步行街公共设施环境：南屏街的公共设施并没有满足人们的需求，石凳座 椅的数量和质量都存在一定问题。第一，石凳座椅放置于道路中央没有遮阳， 遮雨的设施，没有达到步行街舒适的要求。第二，步行街没有公共厕所，让
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